详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 港湾隽景
- 楼盘地址： 大连市中山区民主广场发达街2号 查看地图
- 楼盘特色：海景房、改善换房
- 所属区域板块： 中山 民主广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购折扣7.5万抵15万
- 主推户型：
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13500元/平米
备注: 公寓13500-14000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1478
- 预计开盘时间：2016-04-22[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年8月1日开盘在售住宅A1#、A2#、A3#、B1#、B4#楼，公寓C1#、C2#楼；2016年4月22日推出公建产品
- 预计交房时间： 2016-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2016年12月31日住宅A1#、A2#、A3#、B1#、B4#楼，公寓C1#、C2#楼交房
基本信息
- 开发商： 大连铁路房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 大连市中山区民主广场发达街2号（船舶丽湾大酒店东北侧）
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 82000平方米
- 建筑面积： 285000平方米
- 规划户数： 总户数2622户，当期户数500户
- 车位数： 近1:1-1:1.2
- 容积率： 3.3
- 绿化率： 40%
- 物业公司：大连铁路房地产开发有限责任公司
- 物业费： 2.4元/平·月
- 楼座信息： 共22栋：由8栋住宅、7栋公寓、6栋裙围公建组成、1栋配套公建
- 供热方式： 暖气
- 得房率： 住宅78%，公寓74-75%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20190009号 2019.04.10 E1#,E2#,E3#,E4#,E7#
- 公寓均价14000元/平左右，起价13000元/平左右，公寓在售C1、C2号楼，面积35-100平 1900.01.01
- 住宅均价17500元/平，楼栋为B1、D1号楼，在售35-99平户型。 2018.01.31
- 大房预许字第20140064号 2018.04.17 A1# A2# A3# B1# B3# B4# C1# C2# D1# D3#
配套信息
- 公交： 13路、31路、403路、526路、538路、707路、712路（民主广场站）
- 轨道交通：201路有轨电车（民主广场站）
- 医院： 大连友谊医院、大连大学附属中山医院、大连造船医院
- 银行： 工商银行、大连银行、农业银行、民生银行、中国银行、建设银行等
- 社区/商业： 自带沿街商铺公建
- 其他：船舶丽湾大酒店、伊莎贝拉KTV、极地酒吧、大连特色夜生活一条街、青泥洼商圈
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 港湾隽景位于大连市中山区民主广场，紧临人民路CBD及东港商务区，周边分布着时代广场、友谊商城、富丽华、新世界酒店、香格里拉、世贸大厦、国际金融中心等高端配套。港湾隽景北可看海，南可观山、公寓及住宅宜商宜居，是少有的中山区熟地综合性楼盘。
- 区域介绍： 大连中山区，历来为核心之地，坐享整座城市*核心，聚集了1000余家跨国企业，1400余家港航服务企业、230余家总部性质企业、一关三检”。民主广场位于中山广场北400米左右。周围有很多高档楼盘，如经典生活一二期，民生松竹苑 海派优座 邮电公寓 休斯顿公寓等多家楼盘。近天津街修竹市场。民主广场位于中山广场北400米左右。周围有很多高档楼盘，如经典生活一二期，民生松竹苑 海派优座 邮电公寓 休斯顿公寓等多家楼盘。近天津街修竹市场。
