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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雅荟庭
- 楼盘地址： 大连市中山区长江路22号 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、近地铁
- 所属区域板块： 中山 人民路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 78平1室2厅1卫 97平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 15500元/平米
备注: 均价22000-33000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1525
- 预计开盘时间：2015-10-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年5月18日售楼处开放，2015年10月30日已开盘
- 预计交房时间： 2017-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2017年10月31日交房
基本信息
- 开发商： 大连香格里拉酒店有限公司
- 售楼处地址： 大连市中山区长江路22号
- 物业类型： 公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 约5886.8平方米
- 建筑面积： 约54003.62平方米
- 规划户数： 142
- 车位数： 100（出租1800/月）
- 容积率： 8.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：香格里拉物业
- 物业费： 8元/平/月
- 楼座信息： 在售产品为东侧单元，2梯5户，34层顶,，4楼以下是商铺，5-34楼在售（部分跃层2梯6户）
- 供热方式： 集体供暖
- 得房率： 75%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20150100号 2015.10.01 1#
配套信息
- 公交： 7路、11路、538路、13路、31路、526路等多条公交线路
- 轨道交通：地铁2号线
- 医院： 友谊医院、中山医院、铁路医院、儿童医院、口腔医院等众多医疗配套
- 银行： 中国银行、工商银行、招商银行、锦州银行、浦发银行等
- 社区/商业： 儿童游乐场所、兰巴赫西餐厅、24小时罗森便利店、思妍丽高端SPA会所、意大利女装等
- 其他：友谊商城、家乐福、特力屋、古玩城、时代广场一层各大名品店、新世界酒店、富丽华大饭店、香格里拉酒店、康莱德酒店、希尔顿酒店、远洋洲际酒店、凯宾斯基酒店等 友谊宾馆，心悦酒店、徐园、海员俱乐部、新东方、渔
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 主体是一栋建筑高度为131.8米的精装修酒店式公寓，总规划为34层，共计142席，标准层是2梯5户，面积从78平至177平，从一居室到三居室，满足不同客户的需求，我们结合以往的项目经验，本着舒适实用的原则，硬件设备设施方面采用国际品牌装修标准将雅荟庭脱颖而出成为全亚洲*精装服务式公寓。
香格里拉集团是全球知名的酒店及不动产*的*、持有者和运营者，业务涉及酒店、写字楼、商用地产及服务式公寓和住宅。集团其他主要业务还包括酒店管理服务和可售型物业开发。目前，集团拥有及管理遍布全球超过70个目的地100多家香格里拉酒店、嘉里酒店、今旅酒店和盛贸饭店。香格里拉集团有众多酒店及综合体项目，分布在澳大利亚、巴林、中国大陆、柬埔寨、印度尼西亚和沙特阿拉伯等地区。 - 区域介绍： 人民路是大连市的商务办公园区，位于中山区人民路街道（2003年12月，民主街道与明泽街道合并称人民路街道）。
人民路地势平坦，优越的地理位置，齐全的口岸服务功能，众多的金融、保险、涉外饭店，沿途高楼大厦鳞次栉比，现代大都市气息浓郁，被称为“大连对外贸易大街”。要知道，历史上的人民路就以它优越的位置成为当时经济贸易一条街。
