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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大连磐海
- 楼盘地址： 大连市中山区东港商务区人民东路66号 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、近地铁、公园旁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 大连地铁2号线-会议中心站
- 优惠信息： 全款98折 贷款99折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 27000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1516
- 预计开盘时间：2015-10-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年10月18日开盘在售公寓和写字间
- 预计交房时间： 2016-08-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2016年8月30日项目整体交房
基本信息
- 开发商： 大连顺和商业地产有限公司
- 售楼处地址： 大连市中山区东港商务区人民东路66号
- 物业类型： 住宅、公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 30000平方米
- 建筑面积： 220000平方米
- 规划户数： 152户（3#公寓楼）
- 车位数： 1:1.5
- 容积率： 5.73
- 绿化率： 35.3%
- 物业公司：戴德梁行
- 物业费： 5.5元/平·月
- 楼座信息： 共规划3栋楼，2栋写字间和1栋公寓（1号楼5A级写字间（120-303平不等，一层1682平，840平起卖，价格2500万-2600万不等）、2号楼（建行大厦）、3号楼为42层海景公寓）
- 供热方式： 地热
- 得房率： 76%
配套信息
- 公交： 11路（码头站）；13路（港盛路站）；16路、27路、30路、31路（港湾桥站）；536路（会议中心站）
- 轨道交通：大连地铁2号线（会议中心站）
- 医院： 大连市友谊医院、大连大学附属中山医院、大连造船医院
- 银行： 大连银行港湾支行、中国邮政储蓄银行港湾支行、中信银行大连人民路支行、中国工商银行大连海港支行、中国民生银行大连市分行、哈尔滨银行中山支行、平安银行大连东港支行
- 社区/商业： 配套公建商场及银行
- 其他：15库创意消费区、康莱德酒店、万达希尔顿酒店、达沃斯国际会议中心、音乐喷泉广场、海之韵广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ,东邻音乐喷泉广场和达沃斯国际会议中心,北靠游艇码头国际邮轮港,西侧是城市艺术消费区15库,门前人民东路直联大连百年繁华商圈,是整个东港国际湾区的“点睛龙眼”。
磐海项目由德国gmp设计，以简洁的体块关系，是伫立在城市天海之间*醒目的建筑典范，精心细琢每一处空间细节。<br，同时拥有众多令人艳羡的天赋人成优势。磐海用自己的方式向我们证明，更是通往心灵。以世界豪宅居住体验为设计蓝本的中西厨分离设计，*巧妙融洽处理中西方美食文化，升级生活品质；十全超优户型，德系建筑美学，磐海就是有品位的豪宅。 - 区域介绍： 大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
