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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美树日记
- 楼盘地址： 大连市甘井子区机场新区西部大通道石门山隧道北出口 查看地图
- 楼盘特色：现房、别墅、近学校、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 机场
- 轨道交通： 大连地铁2号线-虹锦路站
- 优惠信息： 购房3.8万抵一口价
- 主推户型：
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13000元/平米
备注: 多层和小高层整体均价13000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1199
基本信息
- 开发商： 大连广泰房屋开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区机场新区西部大通道石门山隧道北出口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 167000万平
- 建筑面积： 188000万平
- 规划户数： 1060
- 车位数： 1:0.8
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 40.2%
- 物业公司：大连华安物业管理有限公司
- 物业费： 小高层1.7元/平/月；多层1.8元/平/月；洋房2元/平/月
- 楼座信息： B1#--B15#楼为5-9层顶住宅；B16#--B21#为别墅；B22#楼为4层顶洋房；B23#楼为会所；C1#--C4#楼为10-11层顶住宅
- 供热方式： 地热
- 得房率： 小高层79%；多层84%
配套信息
- 公交： 711路（兰花小区站）、710路（兰花小区）、9路（兰花小区）、542路（南松路站）、602路（锦华园站）、613路（兰花小区站）、512路（锦华北园站）、707路（美树日记站）
- 轨道交通：大连地铁2号线（虹锦路站）
- 医院： 大连中心医院和五院
- 银行： 大连银行、中国民生银行等
- 社区/商业： 美树日记幼儿园、双语春苗学馆、美育童源、乐哈哈超市、广济大药房等
- 其他：华林公交枢纽站、明珠公园、甘井子区图书馆、甘井子区政府
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美树日记项目位于大连市周水子国际机场南侧地区，紧邻地铁2号线。项目包括临街商铺、小高层、花园洋房、联排别墅，多层花园洋房等产品，均为现房实景。周边配套有自身商街、大商新玛特锦绣店和锦绣市场，享区域10余年发展的成熟生活配套，大连育文中学、郭家街小学为对口*。
- 区域介绍： 大连机场新区位于大连市周水子国际机场南侧地区，北以旅顺北路为界，东到锦绣居住区，西南以山体为界，总用地约14.22平方公里，人均占地35平方米。区内将建设一、二、三、四级道路24条，总长度为62494米，道路*窄20米，*宽40米；其中11号路*短，899米；锦绣路*长，8432米；人行道宽度从5米到7米不等。
目前机场新区内的甘井子区政府、公检法、市政大厅等行政办公区、4万平方米市政广场、15万平方米明珠公园、甘井子区实验小学、欢乐雪世界滑雪场、高尔夫练习场等生活娱乐配套已正式投入使用。此外，育文中学、甘井子区图书档案馆亦主体封顶，即将投入使用。居住方面，甘井子区政府周边的亿达第五郡等高端住宅项目已陆续交房，居住氛围已经形成。这些设施的成熟，标志着机场新区行政文化、居住中心的功能已经基本成形，以甘井子区成为“现代化国际化中心城区”为目标打造的高规格公共行政服务中心区，对外形成的强大辐射作用将在此后集中显现。机场新区，俨然成为撬动西北中心城快速崛起的强大支点。
