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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 三鼎春天
- 楼盘地址: 大连市甘井子区张前路和明珠路交叉口,张前路以东 查看地图
- 楼盘特色:改善换房、近学校、带幼儿园
- 所属区域板块: 甘井子 机场
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 2万抵4万,4万抵8万
- 主推户型: 154平3室2厅2卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 23500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转1386
- 预计开盘时间:2016-07-26[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2016年7月26日加推C42#楼;2016年5月13日加推C21#楼;2016年5月12日加推C39#楼;2016年4月2日加推C区24#、27#、34#、40#、43#楼;2014年6月28日B区开盘;2013年10月13日A区开盘;
- 预计交房时间: 2018-05-31[交房时间详情]
- 交房说明:
- 预计C区2018年5月31日交房;A区2015年5月交房;B区2016年5月末交房
基本信息
- 开发商: 大连三联置业有限公司
- 售楼处地址: 大连市甘井子区张前路和明珠路交叉口,张前路以东
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 多层、小高层、洋房
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 24万平
- 建筑面积: 43万平
- 规划户数: 总户数1764户
- 车位数: 1:1
- 容积率: 1.4
- 绿化率: 45%
- 物业公司:瑞联德物业有限公司
- 物业费: 3.2元/平/月
- 楼座信息: A区9栋楼,4栋多层, 5栋小高层;B区由30栋多层(4-5层顶)和小高层(9层顶)组成;C区由23栋小高层、15栋多层组成
- 供热方式: 地热
- 得房率: 85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20130088号 1900.01.01 A1# A2# A3# A4# A5# A6# A7# A8# A9#
- 大房预许字第20140035号 1900.01.01 B1# B18# B2# B21# B22# B24# B25# B5#
配套信息
- 公交: 科技城—兰花小区(综合中专站)、 716路(综合中专站)、第五郡——陆港物流(综合中专站)下车、906路(综合中专站)
- 轨道交通:公交
- 医院: 儿童医院、妇产医院
- 银行: 浦发村镇银行、建设银行、大连银行、农业银行
- 社区/商业: 业主会所、自建幼儿园、10余个欧式水景主题花园、自建8000平体育馆、B区商街
- 其他:甘井子区政府、甘井子区图书馆、明珠公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 三鼎春天项目位于大连周水子国际机场的南侧,建筑形式以花园洋房和景观美宅为主,建筑风格为欧洲宫廷式建筑。项目建有8000平体育馆,拥有公立幼儿园、实验小学、育文中学实现12年一体化*。项目地东侧拥有甘井子区政府及图书馆,西靠4A级国家森林公园,北行8公里可达夏家河海滨公园、夏丽高尔夫球场、棋盘子海水浴场,两站地公交直达6万平商场乐都汇。
- 区域介绍: 大连机场新区位于大连市周水子国际机场南侧地区,北以旅顺北路为界,东到锦绣居住区,西南以山体为界,总用地约14.22平方公里,人均占地35平方米。区内将建设一、二、三、四级道路24条,总长度为62494米,道路*窄20米,*宽40米;其中11号路*短,899米;锦绣路*长,8432米;人行道宽度从5米到7米不等。
目前机场新区内的甘井子区政府、公检法、市政大厅等行政办公区、4万平方米市政广场、15万平方米明珠公园、甘井子区实验小学、欢乐雪世界滑雪场、高尔夫练习场等生活娱乐配套已正式投入使用。此外,育文中学、甘井子区图书档案馆亦主体封顶,即将投入使用。居住方面,甘井子区政府周边的亿达第五郡等高端住宅项目已陆续交房,居住氛围已经形成。这些设施的成熟,标志着机场新区行政文化、居住中心的功能已经基本成形,以甘井子区成为“现代化国际化中心城区”为目标打造的高规格公共行政服务中心区,对外形成的强大辐射作用将在此后集中显现。机场新区,俨然成为撬动西北中心城快速崛起的强大支点。