详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科观贤别墅
- 楼盘地址： 大连甘井子万达广场旁 地铁2号线虹锦路 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、别墅、近商超、大型社区、近学校、近地铁、公园旁、花园洋房
- 所属区域板块： 甘井子 机场
- 轨道交通： 大连地铁2号线-虹锦路站
- 优惠信息： 全款97折，贷款98折
- 主推户型： 125平5室4厅3卫 155平5室4厅3卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 500万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1645
- 预计开盘时间：2018-09[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年9月21日项目开盘；2019年12月加推A区
- 预计交房时间： 2020-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年6月30日第一批交房；2020年12月30日全面交付
基本信息
- 开发商： 大连万腾置业有限公司
- 售楼处地址： 大连甘井子万达广场旁 地铁2号线虹锦路
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 独栋、洋房、叠拼、合院
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 12.6万平方米
- 建筑面积： 18.9万平方米
- 规划户数： 927户
- 车位数： 930
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 30%
- 物业公司：大连万科物业有限公司
- 物业费： 4.8-5.95元/平/月
- 楼座信息：
- 供热方式： 地热 暖气
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20190052号 2019.11.01 A区41#,A区42#,B区27#,B区31#,B区33#,B区34#,B区36#,B区38#,B区41#,B区44#,B区47#,B区49#,B区50#,B区51#,B区52#,B区53#,B区54#,B区55#
- 大房预许字第20190010号 2019.04.25 A区24#,A区26#,A区28#,A区30#,A区35#,A区36#,A区37#,A区38#,A区39#,B区1#,B区2#,B区26#,B区29#,B区3#,C区2#,C区3#,C区4#,C区5#
- 大房预许字第20180104号 2018.11.01 A区10#,A区12#,A区18#,A区19#,A区20#,A区21#,A区22#,A区23#,A区25#,A区27#,A区29#,A区31#,A区32#,A区33#,A区34#,A区8#,B区13#,B区14#,B区15#,B区16#,B区17#,B区19#,B区39#,B区42#,B区45#,B区48#,B区7#
- 大房预许字第20180084号 2018.09.03 A区1#,A区11#,A区13#,A区14#,A区15#,A区16#,A区17#,A区2#,A区3#,A区4#,A区5#,A区6#,A区7#,A区9#,B区10#,B区11#,B区12#,B区18#,B区20#,B区21#,B区22#,B区23#,B区24#,B区25#,B区8#,B区9#
配套信息
- 公交： 公交37路/39路/613路/542路/710路
- 轨道交通：大连地铁2号线（虹锦路站）
- 医院： 中心医院、机场航空医院
- 银行： 中国银行大连台四支行、大连银行美树日记支行、大连银行第五郡支行、大连农商银行南山分理处、中国交通银行华林工业园ATM
- 社区/商业： 万科商业
- 其他：万达广场、东市、乐都汇、恒大影城、石景山公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 把别墅还给城市。观贤别墅，万科别墅30年里程碑作品，新中式合院系别墅，坐拥四大配套体系，涵盖生活购物、立体交通、自然环境、人文涵养等方面。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上，打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。惟此观贤，建筑面积约200㎡中轴合院、建筑面积约115-155㎡东方别墅、建筑面积约102㎡匠心洋房、建筑面积约60-80㎡文化商街、建筑面积约90-160㎡观城别墅五大产品系同步发售，匠心巨著，万众仰望。
- 区域介绍： 机场街道是大连的城市门户和西部商圈的发展龙头，也是商旅文融合发展的核心区域。
