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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 保利梧桐语
- 楼盘地址: 虹城路与辛萍街交汇处北行800米 查看地图
- 楼盘特色:品牌房企、刚需婚房、改善换房、近商超、近学校、近地铁
- 所属区域板块: 甘井子 机场
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 全款98折,贷款99折
- 主推户型: 100平3室2厅2卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 12500元/平米
备注: 清水13000元/平
- 售楼处电话: 400 803 0333转1123
- 预计开盘时间:2018-4-5[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 开盘1#、8#;2018年3月2日加推2#、5-7#;2018年4月5日加推3#
- 预计交房时间: 2019-12[交房时间详情]
- 交房说明:
- 预计2019年交房
基本信息
- 开发商: 大连保利锦桐房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 虹城路与辛萍街交汇处北行800米
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 小高层
- 装修情况: 毛坯、精装修
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 29100平方米
- 建筑面积: 101900平方米
- 规划户数: 627户
- 车位数: 651个
- 容积率: 3.5
- 绿化率: 30%
- 物业公司:保利物业
- 物业费: 暂无资料
- 楼座信息: 共8栋,每栋18层
- 供热方式: 地热 暖气
- 得房率: 80%-83%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20170160号 2017.12.16 1# 2# 8#
- 大房预许字第20180052号 2018.08.16 4# 5# 6# 7#
- 大房预许字第20190013号 1900.01.01 3#
配套信息
- 公交: 701路1101路1105路1113路1117路
- 轨道交通:公交,地铁2号线,地铁4号线(待建)
- 医院: 新甘区人民医院、中心医院、市卫生中心
- 银行: 建行、工行、大连银行、中信银行、浦发银行
- 社区/商业: 3000平商业配套
- 其他:今迈纯K量贩式KTV、新星公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 保利梧桐语,隶属机场新区板块,尊居机场新区版块、体育新城板块、生态创新科技城板块三圈交汇处,执掌大连新都心核心资源,梧桐树下,10万方低密精致院落。毗邻双地铁,万方法式中央园林,纯粹阔景三居, 保利R26;梧桐语,缔造甘西优雅居住名片,用品质的苛求,向精致生活迈进。
保利梧桐语项目占地2.9万平、建面10.2万平,由8栋小高层产品形成围合排布,共计627户,由88平、100平、120平及140平四种户型构成,其中120平为四室,其余为三室产品。保利梧桐语所有产品均采用大面宽短进深设计、全明南北通透,层高3米,得房率均保持在80%以上。 - 区域介绍: 位于大连西北区域的甘井子区正在成为大连楼市的中坚力量。大连万科曾打出这样的口号:向西,跟着万科走。而自万科进入甘西区域之后,保利、中海也相继进入。再加上2016大连土地市场上,万科、保利、中铁建等房企相继在该区域摘地,可见,甘西区域还是具有一定的发展前景的