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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宇圣明珠
- 楼盘地址： 大连市甘井子区大连湾街道金湾路 查看地图
- 楼盘特色：海景房、近轻轨
- 所属区域板块： 甘井子 大连湾
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-大连湾站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 78.74平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1126
基本信息
- 开发商： 大连辽渔建设集团地产有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区大连湾街道金湾路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 300000平方米
- 建筑面积： 700000平方米
- 规划户数： 1899户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：辽渔物业
- 物业费： 0.80元/平方米·月
- 楼座信息： 一期：6栋（B1区1#、2#、4#、7#；B2区1#、4#）28层高层、1栋（B1区3#）18层高层、6栋（B1区5#、6#、8#；B2区2#、3#、5#）11层小高层。
- 供热方式： 地热
- 得房率： 78-80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20120107号 1900.01.01 B1-1# B1-2# B1-4# B1-7# B2-1# B2-4# OE区E2#
- 大房预许字第20160098号 1900.01.01 A1# A2# A3# A4# A5# A6#
配套信息
- 公交： 解放路—大连湾（庞屯站） 、大连湾——青泥洼桥（庞屯站）、 大连湾—拉树房（庞屯站）、大连湾—金州（李家站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 辽渔医院、大房身医院、港北医疗、大连湾社区服务门诊、于屯中西医诊所、金湾路门诊、李家门诊所
- 银行： 交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、大连银行、中国邮政
- 社区/商业： 小区内部配有自建幼儿园、社区医院 大型会所等，配套设施完善
- 其他：金玛商城、客隆大型超市、大连湾市场、李家大市场、辽渔市场、碧海山庄、好又多超市等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宇圣明珠，扎根大连湾传统历史人文原点，环海观山，融合原生山海风情与现代港湾繁华。三重生态景观，层次丰富，五层以上即能看海，西南、东北双向望海，璀璨的大连湾尽收眼底，东南面观山。于金湾路的核心地带，打造大连湾的黄金商业圈。
- 区域介绍： 大连湾居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边*、娱乐等配套设施完善，环境优美。
