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交通教育配套
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  • 楼盘名: 绿城海上明月
  • 楼盘地址: 泉水河以南,中华路以北,毗邻海底隧道光明路延伸工程 查看地图
  • 楼盘特色:精装修、品牌房企
  • 所属区域板块: 甘井子 泉水
  • 轨道交通: 暂无
  • 优惠信息: 暂无优惠信息
  • 主推户型: 109平3室2厅1卫  136平4室2厅2卫  
  • 房屋现状: 期房
  • 售价: 18500元/平米
    变价通知

    备注: 109平:10# 均价:18500元/平;1#均价:20000元/平;2#均价18500-19500

  • 售楼处电话: 400 803 0333转1862
  • 预计开盘时间:2022-4-23[开盘时间详情]
  • 开盘说明:
    2022年4月23日项目开盘1#、4#、5#
  • 预计交房时间: 2023-10-30[交房时间详情]
  • 交房说明:
    预计2023年10月30日项目交房

基本信息

  • 开发商: 大连致和置业有限公司,大连致胜置业有限公司
  • 售楼处地址: 外展:华南瑞沃广场,亿合城
  • 物业类型: 住宅
  • 建筑形式: 小高层、高层
  • 装修情况: 精装修
  • 产权年限: 70年
  • 规划面积: 87600 ㎡
  • 建筑面积: 251100 ㎡
  • 规划户数: 1231户 (A2地块401户,A3地块
  • 车位数: A2:790个 A3:90个
  • 容积率: 1.58
  • 绿化率: 20%
  • 物业公司:绿城物业
  • 物业费: 3.5元/m2/月
  • 楼座信息: 11层顶洋房,23层顶高层
  • 供热方式: 集中供暖
  • 得房率:

预售许可证

  • 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
  • 大房预许字第20220038号 2022.06.24 10#
  • 大房预许字第20220037号 2022.06.24 7#
  • 大房预许字第20220019号 2022.04.28 A3-5
  • 大房预许字第20220015号 2022.04.15 1#、2#、3#、4#、5#

配套信息

  • 公交: 38路公交
  • 轨道交通:轻轨3号线、地铁5号线中华路站(规划中)
  • 医院: 大连市第四人民医院,大化医院,医大钻石湾院区
  • 银行:
  • 社区/商业: 自建星级酒店及大型商业综合体,吃、玩、购一站式满足
  • 其他:泉水河公园、湿地公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
  • 楼盘介绍: 绿城·海上明月,择址大连中央生活区泉水板块,传承绿城经典,融合绿城深耕大连13载履迹,再造“明月系”标杆人居。项目以双条黄金纵轴南向接驳市中“芯”繁华源点人民路,北向衔接开发新区。周边荟聚五大城市公园,立序人居新标杆。
    在售产品: 109平 三室一卫;1# (11层顶)均价:20000元/平;10# (11层顶 )均价:18500元/平;2#(11层顶)均价18500-19500元/平。136平 四室两卫 :4# (11层顶)仅剩11(顶楼) 310-320万。122平 三室两卫 :11层顶
    7# (11层顶)均价:18500-19500元/平;3#(11层顶)均价19000-19500元/平。
    项目十大亮点:
    1、品牌:绿城是高品质的代名词,被业内评为“豪宅营造专家”。
    2、板块:钻石海湾中泉水湾片区,并占据泉水湾核心C位。
    3、交通:地铁5号线、海底隧道,交房即通车,10*直达中山。
    4、*:家门口的*,5*直达12年一体化优质校区。
    5、环境:21万平泉水河湿地公园、花果山、海鸥栖息地环伺。
    6、商业:自建*酒店及大型商业综合体,吃、玩、购一站式满足。
    7、物业:绿城物业-中国高端物业第一品牌。
    8、产品:新古典、多层洋房为主、低密住区,阔绰观景阳台。
    9、装修:装修多选用国际高端品牌,例如高仪、松下或同档次等。
     10、园区:台地设计,远离喧嚣,同时配备大型露天泳池。
  • 区域介绍: 【开发商】大连致胜置业有限公司/大连致和置业有限公司(绿城中国)
    【产品】70年住宅
    【容积率】A2地块1.58
    【绿化率】A2地块约20%
    【装修情况】标准层带装修
    【梯户比】1梯2户
    【交付时间】A2地块2023年10月底
    【得房率】洋房约82%-87%
    【物业公司】绿城物业 物业费3.6元/平
    【整体规划】
    目整体规划分A2、A3、A4共3期开发,规划住宅1239户左右,总占地面积8.8万方,建筑面积25万方:
    A2地块共规划10栋住宅,3栋*酒店,住宅均为11层顶
    A3地块共规划12栋住宅,其中3栋为23层顶高层,9栋为11层顶洋房
    A4地块规划为商服用地,规划有大型公交枢纽,大型商业集群
    【交通配套】
    三横:中华路、风华路和大连北站前的华北路
    三纵:东快路、东联路以及光明路延伸线(规划预计2023 年通车)
    地铁5号线中华路站
    项目周边现有 38、42、517 等多条公交线路
    A4 地块规划有大型公交枢纽站
    【商业配套】
    华南广场商圈 泉水商圈
    项目A4规划为商业地块,拟建设为片区内的商业中心
    【医疗配套】
    大连市第四人民医院
    大化医院
    医大二院钻石湾院区
    【*】*…预25年投入使用
    大连市第76中学*集团
    金家街第二小学*集团
    【环境配套】
    项目北侧的泉水河公园
    直线距离约 2 公里处的蟹子湾公园
    【生活机能配套】
    北侧直线距离约1公里处有多个商业区,例如欧尚广场,万达影城、瑞沃广场,大型超市、餐饮、银行等
楼盘名称 区域 价格
1 绿城海上明月 甘井子 18500 元/平米
2 大华锦绣海岸 甘井子 90 万元/套
3 华润置地大连湾国际社区 甘井子 16500 元/平米
4 保利·时代 甘井子 16000 元/平米
5 招商公园1872五期 甘井子 20000 元/平米
6 金地湾和府 甘井子 15000 元/平米
7 招商公园1872 甘井子 18000 元/平米
8 远洋钻石湾·时代海 甘井子 17000 元/平米
9 大连·金地城 甘井子 17000 元/平米
10 万科公园都会 甘井子 18500 元/平米
[金州]四季书院 9500元/平米

绿城海上明月

楼盘地址:泉水河以南,中华路以北,毗邻海底隧道光明路延伸工程

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参考价格: 18500 元/平米
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