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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 招商海德公园
- 楼盘地址： 大连市甘井子区新山东路与岭西路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企
- 所属区域板块： 甘井子 体育新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款95折，贷款98折
- 主推户型： 112平3室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 16000元/平米
备注: 洋房16000元/平，公寓均价8500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1612
- 预计开盘时间：2017-12-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 最新开盘2018年8月24日，2019年9月1日加推B区公寓1#
- 预计交房时间： 2018-12[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一期洋房2019年1月交房，二期2020年12月交房
基本信息
- 开发商： 招商蛇口大连分公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区新山东路与岭西路交汇处
- 物业类型： 住宅、公建
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 住宅70年;公建40年
- 规划面积： 50万平
- 建筑面积： A地块 33.4万平
- 规划户数： 1360户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.52
- 绿化率： 35%
- 物业公司：招商局物业
- 物业费： 3.1元/平·月
- 楼座信息： 8栋8层多层、11栋32-34层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 82%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20210050号 2021.07.30 B1-10、B1-12
- 大房预许字第20190037号 2019.08.09 B2-1#,B2-2#
- 大房预许字第20190029号 2019.08.08 B-10#,B-8#,B-9#
- 大房预许字第20190016号 2019.06.04 B-11#,B-6#,B-7#
- 大房预许字第20190003号 2019.03.01 B-1#,B-2#,B-3#,B-4#,B-5#
配套信息
- 公交： 1路
- 轨道交通：地铁2号线
- 医院： 大连市妇女儿童医疗中心
- 银行： 交通银行ATM(深圳东路)、中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： B地块幼儿园
- 其他：水月豪庭休闲洗浴
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，呈“U”型排布。地块南侧为洋房，西侧与北侧为高层，东侧为公寓，为您呈现放心、舒心、贴心、安心、开心的五“心”社区！
招商海德公园项目位于大连市甘井子区体育新城核心位置，与大连体育中心仅一路之隔。招商海德公园是百年央企招商局旗下城市综合开发旗舰企业招商蛇口布局大连的第二个项目，将打造集住宅、公寓和社区型购物中心为一体的区域标杆综合体，尽享老城区醇熟商业配套，随着地铁二号线的开通，区域价值将进一步攀升。
招商·海德公园位于城市西拓北进开发前沿，是连接大连主城区与金普新区的咽喉要道。北部，接壤政府千亿打造的新机场沿岸商务区；东北侧，中国唯一南北直通高速——沈海高速穿行而过；东南侧，大连港客运码头，未来打造东北亚第一大港的核心阵地；东侧，一条新山东路，直抵华南商圈，尽享老城区醇熟配套。如此核心地带，势必带来无限发展前景，坐享区域崛起红利。 - 区域介绍： 位于大连西北区域的甘井子区正在成为大连楼市的中坚力量。大连万科曾打出这样的口号：向西，跟着万科走。而自万科进入甘西区域之后，保利、中海也相继进入。再加上2016大连土地市场上，万科、保利、中铁建等房企相继在该区域摘地，可见，甘西区域还是具有一定的发展前景的
