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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星光耀
- 楼盘地址： 中山区长江东路50号（港湾广场东行500米） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、改善换房、近地铁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 大连地铁2号线-东海站
- 优惠信息： 全款97折，贷款98折
- 主推户型： 160平4室2厅
- 房屋现状： 现房
- 售价： 15000元/平米
备注: 清水13500元/平起，简装均价15000元/平，精装均价17000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1249
基本信息
- 开发商： 星浩
- 售楼处地址： 中山区长江东路50号（港湾广场东行500米）
- 物业类型： 公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 28000㎡
- 建筑面积： 230000㎡
- 规划户数： 1371户
- 车位数： 1371个
- 容积率： 6.5
- 绿化率： 32%
- 物业公司：上海复瑞物业有限公司
- 物业费： 5.6元/平·月
- 楼座信息： 住宅：一期7栋高层，分别为2栋19层高层，2栋28层高层，2栋29层高层，1栋33层高层；二期6栋高层，2栋31层，4栋38层。 公寓：3栋50层超高层公寓，2栋5层公建
- 供热方式： 地热
- 得房率： 76%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20130117号 2013.06.01 4#
- 大房预许字第20130032号 2013.06.01 3#,5#
- 大房预许字第20130117号 1900.01.01 4#
- 大房预许字第20130032号 2013.06.01 3# 5#
配套信息
- 公交： 16路公交车及未来地铁站位于港湾广场及项目东侧200米处，地铁2号线，港湾桥站、凯丹天地站
- 轨道交通：大连地铁2号线（东海站）；201路有轨电车（海昌欣城站）
- 医院： 三八广场友谊医院、中山广场铁路医院
- 银行： 平安银行、哈尔滨银行、中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： 自身配套商业、每栋公寓均设置泛会所、星光汇会所、小哈弗幼儿园
- 其他：周边公园：东港影月喷泉广场、海之韵公园 周边景观：国际邮轮母港区、滨海木栈道 周边商业：凯丹国际购物中心、时代购物、友谊商城、百年城、麦凯乐、三八广场家乐福
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星光耀自开盘以来，持续热销。目前销售的是精装公寓产品，功能更加多元；星光耀产品设计是十分重视舒适性的，例如每栋公寓配有6部高速电梯，方便您上下不必等。另外每层10户低密度布局，使你即使住在公寓里，依旧可以感受到舒适和宁静。众观东港商务区公寓产品梯户比，项目6梯10户的梯户比。目前主要销售的是30层以上的产品，景观优越，在家可以俯瞰整个东港和中山，面积有65—87平的一室，110余平米的三室和150余平南北通透的三室。
- 区域介绍： 大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。
东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
