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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利西山林语
- 楼盘地址： 大连市甘井子区红旗街道湾家村 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、山景房、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 西山
- 轨道交通： 大连地铁2号线-红旗西路站
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 106平3室2厅2卫 84平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 27000元/平米
备注: 住宅价格20000元/平；别墅27000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1191
- 预计开盘时间：2016-05-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 三期洋房D1#、D2#楼2016年5月7日加推；2016年5月27日公寓产品3-8层开始收取认筹；2020年5月1日加推B7#、B8#
- 预计交房时间： 2015-10[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一期2014年10月交房；二期2015年4月10日交房；三期洋房D1#、D2#楼2017年4月末交房
基本信息
- 开发商： 大连保利红旗房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区红旗街道湾家村
- 物业类型： 住宅、别墅、公寓
- 建筑形式： 多层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 41万平
- 建筑面积： 42万平
- 规划户数： 2573户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 36%
- 物业公司：保利物业
- 物业费： 2.6元/平·月
- 楼座信息： 23栋5-7层多层电梯洋房,16栋33层高层,1栋24层公寓,25栋别墅
- 供热方式： 地热
- 得房率： 86%
配套信息
- 公交： 705、708、709、534路等 ，在西山水库站下车
- 轨道交通：大连地铁二号线（红旗西路站）
- 医院： 第五人民医院
- 银行： 大连银行、建设银行、工商银行、中国银行
- 社区/商业： 健身会所，山体公园，足球公园
- 其他：高得房率
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，西郊国家森林公园北侧，隶属于西城国际旅游商务区。整体采用法式建筑风格，建筑线条鲜明，颜色稳重大气，力求在气质上渲染建筑的诗境，彰显了一种理想的生活情景，更加使业主的尊贵感得以充分体现。项目占据一方山湖，运用人文设计理念，实现了将建筑融合于自然景观。
- 区域介绍： 甘井子区，是辽宁省大连市的一个市辖区，位于大连市西部和西北部。属市内四区之一。东、南临黄海，北濒渤海。甘井子地形西南部宽，东北部窄。东西长40公里，南北宽35公里。面积502平方公里，区境北部陆路地处大连市区的咽喉要道，铁路、公路形成网络。设在区境内的中国民航大连周水子国际机场，国内外航线四通八达。海岸有专业码头多处，海运发达。
