详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金州福佳新天地购物广场
- 楼盘地址： 大连市金州新区五一路与北山路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：现房、近学校
- 所属区域板块： 金州 五一路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 2万抵5万
- 主推户型： 50平1室1厅1卫 87平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8400元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1028
- 预计开盘时间：2011-07-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2011年7月16日A2-A4、A9、A13、A14号楼已开盘，户型面积为50-140平米；2013年7月1日已加推A1、A5-A8、A11号楼，2015年3月8日已加推A10号楼，100套房源，均价7500元/平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平。
- 预计交房时间： 2015-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2011年12月1日已交房，A2-A4、A9、A13、A14号楼号楼，户型面积为50-140平米；2013年10月1日已交房，A1、A5-A8、A11号楼；2015年4月30日已交房，A10号楼。
基本信息
- 开发商： 大连金新房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市金州新区五一路与北山路交汇处
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 60000平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 总户数3000户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 4.84
- 绿化率： 30%
- 物业公司：福佳新天地物业管理公司
- 物业费： 1.80元/平方米·月
- 楼座信息： 10栋A1-A10点式高层，A11-A14栋为4栋板式高层 ；A7、A11、 A12、A13 、A1432层 ，A1,A2,A3,A4,A6,A1031层，A530层，A829层，A925层。
- 供热方式： 地热
- 得房率： 78%-80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预（销）许字第2011045号 2011.07.24 A1#,A10#,A11#,A13#,A14#,A2#,A3#,A4#,A5#,A6#,A7#,A8#,A9#
配套信息
- 公交： 101路、111路、201路等线路公交车
- 轨道交通：暂无
- 医院： 金州四院、长庚医院、金州区医院等
- 银行： 中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、哈尔滨银行等
- 社区/商业： 沃尔玛、福佳新天地百货等
- 其他：城市花园广场、金州光明市场、金鼎酒店、阿尔滨水上乐园、金山宾馆等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金州福佳新天地购物广场地处金州中轴传统商业中心区，紧邻主动脉五一路，连接北山路、学府路、同济路；距开发区金马路仅8公里，距大连市内约26公里。
金州福佳新天地购物广场占地6万平方米，总建筑面积35万余平方米，其中商业面积15万平方米，住宅面积20万平方米，是集商业、公建、住宅、大型停车场等于一体的功能完备、设施齐全的大型国际生活城。
住宅部分，外墙全部采用铝板干挂，墙体材料采用轻型混凝土空心砌块砌筑，大大增加墙体的隔音和保温的功能。其中A1至A10栋为10栋点式高层，以中小户型为主，全部采用框架结构设计，这种结构设计普遍应用于大型商场、火车站、剧院等特殊的建筑当中，减压抗震能力十分强。A11-A14栋为4栋板式高层，以大户型为主，采用的是纯剪结构设计，空间开阔，可大大增加得房率。住宅部分总计3000余户，户型面积从50-140平方米，一室两厅、两室两厅、三室两厅等经典户型，人性化设计，合理布局，阳台分为封闭阳台和半封闭阳台两种样式，可满足业主多样化的需求。
商业部分，分为大型百货、超市和大型影院南北两大主题生活板块，中外特色美食街、创意文化生活街、国际名品时尚街、时尚休闲服饰街、潮流运动休闲街、高档休闲娱乐街六大步行商街。
福佳新天地广场升级再现，打造金州新区商业核心，与百位外籍高管、名人政要为邻，沃尔玛超市。
金州福佳新天地广场，10万平购物中心再添新军！沃尔玛、金逸影院、福佳新天地百货、互动力健身、合声量贩KTV、中国银行、工商银行、ＩＤＯ珠宝、马克华菲、斯莱德一线品牌服饰鼎力进驻，即将盛大开业。48-143平现房实景发售，60-300平公建旺铺。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
