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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沿海鉴筑
- 楼盘地址： 大连市甘井子华东路与华北路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：现房、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 华南
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 1.5万/2万抵优惠价
- 主推户型： 85平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 9300元/平米
备注: 住宅和公寓售完，公建20000元/平，66-105平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1003
- 预计开盘时间：2013-05-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2010年9月22日一期开盘、2012年6月16日二期开盘、2015年5月25日三期开盘
- 预计交房时间： 2014-04-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2011年4月1日一期交房、2013年8月30日二期交房、2014年4月30日三期交房
基本信息
- 开发商： 北方沿海房地产开发（大连）有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子华东路与华北路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 公寓40年、住宅70年
- 规划面积： 31400平方米
- 建筑面积： 94200平方米
- 规划户数： 636
- 车位数： 200
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：美佳物业管理（深圳）有限公司大连分公司
- 物业费： 1.80元/平方米·月(住宅、商住)
- 楼座信息： 4栋5层多层、2栋9层小高层、6栋23层高层 、1栋19层高层LOFT公寓
- 供热方式： 地热
- 得房率： 70%
配套信息
- 公交： 1路（远洋自然站）、 8路（远洋自然站）、21路（芙蓉泉街站）、38路（奥林小学站）、41路(芙蓉泉街站)、517路(奥林园站)、姚家—甘井子(博森石材站)
- 轨道交通：大连地铁1号线（华北路站）
- 医院： 体育新城五大医疗机构（妇产医院、儿童医院、新华医院等）、三院、四院、大化医院等
- 银行： 工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行、大连银行等
- 社区/商业： 山体公园
- 其他：体育新城、新火车站、山体公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沿海鉴筑，由中国房地产百强企业、中国健康住宅领跑者——沿海绿色家园集团集19年开发经验鼎力打造，总建筑面积17万平方米，集多层、小高层、高层、大型商业中心于一体、大连北部的品质标杆项目。
- 区域介绍： 华南商圈位中华路两侧，随着新火车站的修建而逐步成为大连新的核心商圈，该商圈辐射华东路、山东路等周边区域。作为甘井子区发展商业的重中之重的华南商圈，商业环境和居住环境都焕发出了蓬勃的生机，区域*繁华商业消费区和高端居住地，成为甘北崭新地标。
