据大连自然资源局4月30日*新公告，中山区东港板块集中挂牌3宗地块，其中*受关注的当属大城(2020)-6号地块，即东港商务区E09地块，该地块位于大连楼市*热区域之一，也是东港*后一块非填海70年产权宗地。
图源：大连市自然资源局
【基本信息】
该地块总占地面积26028.1㎡，建筑面积约65560㎡，容积率2.52，其中住宅建模占89%，地块配建含幼儿园建筑指标（3500平）。
【交通配套】
地块临近凯丹购物广场，步行约10分钟左右即可到达地铁2号线的会议中心站或东港站，处于东港板块核心位置，出行非常方便。
项目北侧即是东港第二小学（预计2021年投入使用），西侧为万科誉澜道（在售均价27500元/㎡），东侧为碧桂园东港国际（在售均价19500元/㎡，此项目为40年产权），紧邻的长江东路以南有二手房小区华乐环海花园（23434元/㎡）、东港第（33787元/㎡）、首开铂郡（27398元/㎡）；有业内人士预测E09地块未来售价或会在3.5万/㎡+。
图源：保顾研究院东北分院
对于东港E09地块，势必会吸引各大房企争相竞拍，49%的溢价率封顶值也会很快拍出，*终如果这块地拍出很高的价格，相信东港片区的其他项目也会“借势”调价。那么究竟E09会花落哪家房企？新的“地王”能否再次出现？我们坐等5月29日土拍结果吧！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
辽公网安备21020202000599
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