2月21日上午10时,皇姑区2019-03号北四台子村二期-1地块的使用权在沈阳市土地交易中心公开拍卖,15家房企参与竞拍。*终,中南以总价约7.94亿竞得该地块,成交单价达*高限价5400元/建筑平方米,溢价20%,另需配建16400平地块内人才住房。
信息显示,2019-03号北四台子村二期-1地块位于皇姑区,土地面积73537.73平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,起拍价4500元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块内建设政府人才住房”模式,*高限价5400元/建筑平方米。
从位置示意图可见,北四台子村二期-1地块位于北皇姑板块核心区位,周边华润置地、金科、保利、恒大、万科、碧桂园等多个品牌房企项目林立。
据统计,经过2017年的“沉寂”,北皇姑板块土地成交单价于2018年跃升至4000+,先后出让了金科水厂地块以及华润青城山路北-3地块,2019年华润拿地水厂西地块,深耕板块,成交单价达4900元/建筑平方米。如今,板块内再供地,在区域成熟发展的同时,起拍价格及成交价格再被刷新。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 26 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 36 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 29 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 24 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 28 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 62 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 39 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 46 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 26 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 36 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
6 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折,买一层,送一层 |
10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |