2月21日上午10时，皇姑区2019-03号北四台子村二期-1地块的使用权在沈阳市土地交易中心公开拍卖，15家房企参与竞拍。*终，中南以总价约7.94亿竞得该地块，成交单价达*高限价5400元/建筑平方米，溢价20%，另需配建16400平地块内人才住房。
信息显示，2019-03号北四台子村二期-1地块位于皇姑区，土地面积73537.73平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，起拍价4500元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块内建设政府人才住房”模式，*高限价5400元/建筑平方米。
从位置示意图可见，北四台子村二期-1地块位于北皇姑板块核心区位，周边华润置地、金科、保利、恒大、万科、碧桂园等多个品牌房企项目林立。
据统计，经过2017年的“沉寂”，北皇姑板块土地成交单价于2018年跃升至4000+，先后出让了金科水厂地块以及华润青城山路北-3地块，2019年华润拿地水厂西地块，深耕板块，成交单价达4900元/建筑平方米。如今，板块内再供地，在区域成熟发展的同时，起拍价格及成交价格再被刷新。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
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