“*房”由于*资源优势明显,价格普遍比同区域其他房源要高。购房者无论是首次置业还是二次择校而居,都一定要量力而行,结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对于家庭生活造成过大影响。购买“*房”应了解以下10个注意事项。
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有*配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是*保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看*情况
购房前如果*已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到*实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如*留给楼盘的名额够不够等等。
3、“*房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子第一*第二
买房*重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而*配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是*重要的,有没有*是其次,不要因小失大。
5、离*近不一定是“*房”
很多购房者对*房都有这样一个认识误区:只要房子周边有*,就意味着是*房,只要买了*附近的房子就一定能上学。*的划分原则是*部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配*资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在*范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买*房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订*房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“*房”须量力而行
一些二手*房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买*房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活。另外,二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多*都是有规定条件的,譬如:很多*要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注*问题 居住环境同样不可忽视
*问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、*选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点,每所*也都各有偏向,因此并不是只要是重点*就真的适合孩子的发展。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |