不少大连的购房者在买房的时候，都对成熟板块的楼盘青睐有加。因为成熟的住区板块在配套方面相对完整成熟，生活相对便捷。然而在大连成熟的住区中多数都为二手房，在老社区选择个在售新楼盘似乎并不容易。而今天，小编就为大家介绍位于大连开发区的城宁家园，看看这个老住区冒出的“新邻居”，都有哪些新花样!
交通位置-占尽“地利“优势
城宁家园位于项目位于开发区淮河中路与城宁街交汇处，属于成熟的传统高城山生活区。高城山板块拥有幸福人家、高城花园等众多成熟的居民区，因此生活配套设施不成问题。对于考虑在成熟住区内买房的朋友们来说，这一点就十分的有吸引力。此外，城宁家园还是一个玩儿混搭风格的楼盘。1#楼是高层和多层的混搭，2#楼是小高层和多层的结合。尽管只有两栋楼，却涵盖了高层、小高层及多层几种产品，可谓是真正的玩尽混搭风。
在交通出行方面，城宁家园也是十分的便捷，周边拥有开发区2路、3路、5路、7路公交车，在高城花园站下车即可。选择在这里居住，出门和上班都不成问题。小区外面既为主干路，开车出门也十分便捷。但也因为于此，临街的1#楼会有些吵杂。
城宁家园区位图
户型设计-实用性欠佳
和成熟的位置相比，城宁家园的户型设计就没有那么“强劲”了。既然说到了这里，那么我们选择了城宁家园的两个户型，进行详细的分析。首先我们来看城宁家园高层A户型，2室2厅的74.83平。两个卧室的设计还说的过去，主卧还拥有阳台设计。整个户型的客厅问题比较大，一进门就是直接客厅，整个客厅南向没有窗户，客厅中的唯一窗户在北向，因此客厅的采光会受到影响。另外，厨房的设计偏小，实用性不佳。
城宁家园高层A户型 ,2室2厅,74.83平米
而在多层方面，城宁家园多层75.58平米C户型的实用性就更强。同样的2室2厅,这个户型的规划更为合理。但如果卫生间做到了明卫设计，效果会更好。总的来说，城宁家园的户型设计亮点不大，采光问题与布局的合理性，算是整个产品的软肋。
城宁家园多层C户型 ,2室2厅,75.58平米
生活配套-基本要求不成问题
既然前文提到了城宁家园位于高城山成熟的居住区板块，生活的配套设施十分齐全。生活超市、银行、药房、小饭店等生活基本所需一应俱全。不过，城宁家园周边缺少大型的商业圈。城宁家园距离东城天下商圈、开发区万达广场商圈都在3.5公里左右，公交车的车程30分钟以内即可到达。
城宁家园配套图
园区环境-将“朴素”进行到底
由于城宁家园只有1#、2#两栋楼，因此小区园区并不大，在园区设计上也就做不了太大的文章。城宁家园小区园区的设计也十分的简单，小区的植被覆盖率偏低。走在城宁家园的小区里，总是给人一种“光秃秃”的感觉。在小编看来，城宁家园的小区这似乎更像是某个单位的后院儿。
尽管楼盘体量不大，但小编认为还行该在小区的园区规划上更花些心思，这样“简单粗暴的”设计实属不该。毕竟，给业主提供一个好的居住环境，才是*为重要的。
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城宁家园实景图（2016年7月拍摄）
小编结语-新邻居让人“喜忧参半”
对于城宁家园这个老住区冒出来的“新邻居”，小编我只能用“喜忧参半”形容。一方面，处于成熟的住区板块，位置极佳。生活配套设施齐全，交通出行也十分便捷，可以说占尽“地利”之优势。但另一方面，户型的设计确实不足，采光和实用性是*大的短板。
在大连开发区的新楼盘中，程宁家园的整体优势似乎并不明显，剩下的也只有6500元/平的价格优势了。在小编看来，对于大连开发区工作的年轻人，还是可以考虑的将城宁家园作为首套住房的。
楼盘地址：大连开发区淮河中路12-1号（淮河中路与城宁街交汇处）
咨询电话：400 803 0333转1464
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 37 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 18 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 37 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 87 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 26 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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