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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 城宁家园
- 楼盘地址： 大连开发区淮河中路12-1号（淮河中路与城宁街交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：刚需婚房、现房、带幼儿园
- 所属区域板块： 开发区 高城山
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-保税区站
- 优惠信息： 团购2万抵5万
- 主推户型： 75.58平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注: 高层均价6500元/平，多层均价7000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1464
基本信息
- 开发商： 大连联富地产有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区淮河中路12-1号（淮河中路与城宁街交汇处）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 9912平米
- 建筑面积： 35500平米
- 规划户数： 350户
- 车位数： 310个
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：大连联富物业有限公司
- 物业费： 1.5元/平/月（含电梯费）
- 楼座信息： 1#楼25层高层和5层多层（2梯4户 1梯2户）；2#楼14层高层和9层小高层（2梯4户 1梯4户）
- 供热方式： 地热
- 得房率： 78%
配套信息
- 公交： 开发区2路（高城花园站）、3路（高城花园站）、5路（高城花园站）、7路（高城花园站）；大连大学-大连火车站；长途客车站等
- 轨道交通：大连轻轨3号线（保税区站）
- 医院： 金源医院、周边大小诊所药房
- 银行： 中国工商银行、邮政储蓄
- 社区/商业： 商业公建（包括蔬果超市、药房等业态）
- 其他：湾里邮电局、邮电大厦、周边配套成熟生活区等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 城宁家园位于开发区淮河中路与城宁街交汇处，项目占地9912平方米，建筑面积约35500平方米，建设户数约350户，由合资企业联富地产倾力打造，以25/14层高层、9层小高层和5层多层品质住宅组成，户型南北通透、采光良好，主力户型面积在75平米左右，70年产权，满足刚需人群一次性购房需求。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
