大连楼市水涨船高，“百万买房”早已经已经不是新鲜事儿。不过对于“囊中羞涩”网友们来说，挑选一个符合自己预算的楼盘确实不是一件容易的事。今天，小编就帮大家解决这个问题。锁定总房款70万，全大连符合要求的房子都在这儿啦!
老城区-“迷你户型”成唯一选择
对于中西沙这三个老城区来说，楼盘单价均在10000元/平以上，总房款自然也低不了。中山区楼盘已改善大户型为主，西岗区的新房本身就是“凤毛麟角”，只有沙河口区还有一定的选择空间。如果客官您真的难以割舍老城区的熟地与情怀，目标又锁定在70万以内，可选的楼盘就更少了，小编我只能建议您考虑60平以下的一室“迷你户型”。
当然这样的楼盘也有自己的优势，除了我们都知道的熟地配套齐全等基本因素，这些楼盘投资前景还是被看好的。如城市旋律，位于和平广场区域，36平小户型，出租出售自然成了“香饽饽”。小编粗略的查询了一下这样的户型出租基本价格*少也要3000元/月。因此，客官您比较看重这一点，老城区的“迷你户型”也是不错的选择。
甘井子区-“老二哲学”刚需首选地
甘井子区的楼盘是“老二哲学”的典型代表，价格上比老城区“实惠”不少，位置上要比开发区等新城区的区域更有优势，因此成了刚需消费者的首选之地。同样的价位，甘井子区选择的范围扩大两室、三室。以下是甘井子区70万以内的楼盘户型，其中未来城的90平户型、中航华府的74平户型都是热销的刚需产品。
不过随着华南等板块的逐渐发展完善，机场区域、生态科技城的快速发展，甘井子区的楼盘总数日渐庞大，部分楼盘已经悄然涨价，单价已冲破万元大关。小编认为，准备在甘井子区买房的朋友们可要抓紧了。
高新区-“两极分化”看你如何选
高新区的楼盘整体上朝着“两个方向”发展，一方面高新区凌水等板块凭借着成熟地块、周边遍布高校等因素，楼盘单价均在12000元以上。另一方面，龙王塘等新兴板块楼盘均价在8000元左右，但配套方面相对薄弱。
高新区楼盘价格整体“两极分化”，同样的价位，新兴板块可以选择80平左右的两室产品，如大连天地悦龙居84平、万科樱花园79平户型。与其相反的版块就只能选择一室小户型，如恒瑞坦城的40平小户型。预算条件都满足70万。如何选择，就要看客观您怎么选了。
开发区-“物美价廉”选择空间大
与大连其他各区相比，开发区的楼盘可以用“物美价廉”来形容，毕竟整体的单价至少要比市内各区低2000元/平。70万的预算，在开发区买房的选择空间很大。在户型的选择上，也可以扩大到三室的户型。除此以外，开发区“自成一派”，各方面条件不必市内各区差。生配套方面，开发区安盛、万达两大商圈足够满足生活所需。*方面，红梅小学、开发区第七中学等*，在全大连也是名列前茅。
无论是金马路的吉祥e家祥福园、银帆国际，还是辽河西路的自由中环城市广场，以及双D港板块的聚美东湾，都可以选择三室的户型。还是在小编看来，如果你在开发区工作、或是从外地准备来大连安家，那么开发区着实是不二之选！
结语：以上是小编整理在大连70万能够买到的新房，根据各个板块不同，在户型的选择也就有差异。老城区有自己的优点，新城区也有属于自己的优势。大家也可以根据自己的实际需求，进行选择，毕竟适合自己的才是*好的！
楼盘地址：大连市甘井子区张前路和明珠路交叉口，张前路以东
咨询电话：400 803 0333转1386
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 55 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 65 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
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