在介绍了如何看户型之厨卫篇、动线篇后,小编本期介绍一下一个户型中很重要的两个区域——客厅及卧室。客厅一般是一个户型的核心位置,也是人在家中待的时间*长的地方,所以这里的舒适度就代表了生活的舒适度。而卧室则是人们休息的主要场所,也直接影响人的生活品质,所以两个区域都非常重要。下面我们就来看看如何判断一个客厅和卧室的好坏吧。
●如何看户型之客厅
客厅也是起居室,为了保证生活基本的舒适度,客厅面积一般应不小于12平米,在20平米左右的是较为理想的起居场所。开间在3.8米到5米之间,为了避免过于狭长可参考的理想比例为<进深:开间≤1.5:1>。既然是户型的核心位置,客厅也连接着各个区域,免不了与其他房间相邻、相连,那么它们之间的位置关系就很有说道了。
客厅案例:招商兰溪谷135平户型
◎客厅与门的关系:客厅是住宅的核心区域,连接着好几个居室也就会有不少门,而门越多的空间利用率越低,所以看户型时要看门打开的方向在使用时是否方便,能否影响到动线。
◎客厅与餐厅的关系:客厅*常见的布局是跟餐厅相连,一种是直接连通的:这样的格局开阔通透,适合比较少开伙的家庭;一种是错开或隔断的:这样的格局分区清楚,阻隔做饭时的油烟外侵。
◎客厅与阳台的关系:许多户型都将客厅和阳台相连设计,这样不仅能延伸空间,还能将自然光和自然风引入室内,此类设计更合理,也贴合居住的需求。
●如何看户型之卧室
卧室是人们休息的主要处所,卧室布置得好坏,直接影响到人们的生活、工作和学习,卧室设计时要注重实用,应把握以下原则:1、要保证私密性;2、使用要方便;3、装饰风格简洁,色调和谐。一般分为基础型、舒适型和分区型。
基础型的卧室面积偏小,10平米左右,基本能满足双人居住家具的摆放。此类型卧室大多在偏小户型中应用,节省空间,但舒适度不高。可以看到下面案例中的卧室,摆放了床、衣柜等之后基本上没有多余空间了。
基础型案例:恒瑞坦城88平户型
舒适型的卧室面积适中,15平米为宜,除了摆放床、衣柜外,距离足够安装电视进来,方便主人使用,尺度够用,可以摆放更多家具,舒适度得到提升。如下图,基本生活起居用品外还摆放了办公桌椅和电视柜,空间宽敞没有拥挤感。
舒适型案例:百年港湾136平户型
分区型的卧室要求有足够大的面积,基本为套房设计,面积至少要20平米以上。除了基本的床、床头柜、衣柜等还有足够空间摆放梳妆台、沙发等其他家具,并且有衣帽间和卫生间在套房内,私密性*强,舒适度*高。如下面户型,结合了卧室与衣帽间、办公区,合三为一的格局设计,功能性超强。
分区型案例:大连天地悦丽海湾100平户型
值得注意的是,卧室内窗户的位置和设计也有讲究。首先,要尽可能选择平开窗(拉窗),这样的窗户密闭性较好,可以避免推拉窗那样阻隔视线;另外,朝南的窗户要尽可能选择采光角度大的飘窗或角窗,充分引进光照资源;而主卧窗户要尽量向南但是要注意跟邻居的角度,尽量避免能直视到。
tip:私密性对于卧室来说是*重要的,首先卧室要跟客厅和卫生间此类动区相对分离,以免在休息时被打扰;另外,主卧和次卧也要有一定距离,同时保证两个卧室的私密性,也考虑到保护两代人的隐私。接下来小编还将更细致地讲解看户型的其他技巧,敬请期待!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 29 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 63 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 47 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
6 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
9 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |