2014年的金秋*让中国人扬眉吐气的事情除了亚运会，就非马云的阿里巴巴上市不可，阿里巴巴的上市印证了一句话：今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起。神话往往是从笑话开始的，奇迹往往由疯子创造。“15年前来美国要2百万，被30家VC拒了。今天我又来了，要2百亿”。马云的开场白狠狠地甩了当初拒绝阿里巴巴的人一耳光!
买房是另类的投资，同样不能掉以轻心，随着大连城市发展的需求及其交通(地铁1号、2号线及轻轨沿线、跨海大桥等)脉络的延伸，新兴区域开始价值倍增：大泉水、小窑湾商务区、保税区生态城等新兴板块开始崛起，大品牌开发商的入驻，市政规划的落实，这些区域未来潜力巨大，今天买房的您千万别对它们“爱搭不理”，因为，一不小心未来可能就“高攀不起”。
光伸卧龙港湾——47万起拿下小窑湾商务区“潜力”新盘
光伸卧龙港湾效果图
潜力点：小窑湾商务区那片区域，地理位置优越，有交通（轻轨3号线小窑湾站确定延伸小窑湾站，2016年建成）、有港口；战略规划长远，政府重点发展，欲打造成国际化的商务区；海量就业机会，大众、INTEL等大量企业签约进驻。从金州新区官网了解到，小窑湾国际商务区的规划建设，将为确立大连在东北地区金融中心的地位，增强大连在东北及环渤海地区金融中心的辐射功能，扩大在东北亚地区的国际影响力发挥重要作用。
项目点评：光伸卧龙港湾位于小窑湾商务区西侧，距离小窑湾国际商务区的仅需2分钟车程，此外旁边是双D港科技文化产业园办公基地，前面有一片海景，光伸卧龙港湾还是非常有“钱”途的，整体来说光伸卧龙港湾是目前开发区性价比较高的项目。整体均价6200元/平。47万起买一个极具潜力的74平高赠送二室二厅，对于已经入手的购房者而言，这是“喜大普奔”的事情。因为小窑湾商务区正在建设，如果关注的该地段或者决定入手该地段的购房者不妨早些做决定，不要待小窑湾商务区成熟之后，悔不及当初。开发商光伸集团口碑很好，项目内部规划较好，非常适合自住或者投资。
一方天鹅湖——保税区生态城唯一*洋房
一方天鹅湖效果图
潜力点：大连保税区生态城是政府高标准打造的生态住区，城区面积约30平方公里，总建筑面积约1600万平方米，规划人口约30万，总投资额超过1000亿元人民币。生态城充分借鉴美国波士顿、澳大利亚、新加波等优秀城市的建设标准，依托大黑山、北大河、天鹅湖等生态资源，以自然和谐的生态环境为基底，以田园化、森林化、人文化的城市风貌为核心，构筑有机、自然的生态景观格局，打造低碳低密的城市空间、多元高效的交通网络、完善齐备的城市配套、优美别致的湖泊山地公园。
项目点评：大连保税区生态城的启动项目一方天鹅湖，*大的优势在于“人无我有”，除了无与伦比的生态坏境，项目已经正式引进东北师大*（15年一体化*），92-160平*洋房，4680元/平起，对于很多家庭来说还是很不错的选择，天然水源地，原生态山林，是大连稀缺的无工业污染地区，也非常适合做*居住。假以时日*效应凸显加上国内外商业、文化、*、医疗等领域的行业翘楚入驻，形成一座环境优美、功能完善、配套齐备、低碳环保的生态宜居之城、智慧产业之城、文化休闲之城，并非什么遥远的事情。
金地檀溪——大泉水板块真正的洋房专家
金地檀溪效果图
潜力点：和小窑湾商务区和保税区生态城不同，如今的大泉水板块各种配套均已经非常成熟，且成为大连炙手可热的置业新区域，龙湖地产也确认进入了泉水地区，加上已经在建的金地、欧尚这也说明众多开发商将目光投向了泉水地区，在大连楼市的版图上，大泉水也占据着重要的席位，成为大连楼市中备受关注的准星级区域。围绕欧尚超市(世界第二大连锁超市)、地铁5号线、振连路、轻轨3号线、东快路、长春路沿伸线等大型配套建设，大泉水板块未来的定位是城市副中心，周边的房地产开发已经相对很成熟，而就目前的大泉水来看，才刚刚起步，可以说后期发展也是势不可挡的。大泉水在起步阶段就引来大牌开发商的眼光，不得不承认，这对区域的平台发展是个好的开始。
项目点评：金地檀溪是主打115-140平洋房的意式低密度社区，起价9600元/平，是金地集团大连首个城市中心区域低密项目，代表金地洋房专家的升级新品。其“价值高地”的光芒已经与项目本身的高品质相“照应”。5层洋房户型全部是6.6米开间的设计，将整个空间的温情度和舒适度大大提高。此外还有拥有200平私家庭院、以及5.4米层高的地下室的墅级下跃产品，及户户设置空中露台，户户飘窗、户户见景的改善型产品。加上建造大片花园及绿地、雕塑，形成大尺度唯美自然空间。这样的户型、这样的园区品质、这样的价位不得不说这是质优价廉的高性价比产品。也许此时下手金地檀溪，多年后会为自己当下这果断的决定不住的喝彩呢！
综述：这些潜力楼盘都有一些共同特点，政府的重点规划，价格是区域的新低，整体品质的出类拔萃。目前入手这些楼盘，未来虽然不敢说会赚的盆满钵满，但是至少会让您有种久持绩优股的愉悦！
楼盘地址：大连开发区黄海东路和生命三路，双D三路和双D四路之间
咨询电话：400 803 0333转1354
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 43 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 25 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 43 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 27 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 91 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 40 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 31 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 10 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
辽公网安备21020202000599
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