2023年9月，大连七区商品住宅（普宅+70年产权别墅）市场量价环比微降。销售面积12.98万㎡，环比下降9.3%，同比下降8.3%；销售均价13601元/㎡，环比下降1.7%，同比下降3.3%。在7、8月连续环比上升之后，9月份初期市场回落明显，基于市场平稳健康发展为目标，大连颁布新政，同时配合秋季房交会，促使市场在9月后两周企稳回升，9月市场整体平稳。
9月在售普宅销售面积排行榜TOP10，保利双盘占据前两位，保利时代销售0.95万㎡夺得销冠，保利城以0.75万㎡位居次席；华润大连湾以0.74万㎡，占据第三。
在售项目普宅销售面积排行榜
TOP.1 保利·时代
保利·时代开盘2021年7月16日加推C12-5#，开盘楼栋C12-5#，开盘说明：C12-5#，建筑面积约143万方，装修精装修，规划户数30000户，楼座信息6-18层。
TOP.2 保利城
区域金州，规划面积56000㎡，售楼处地址大连金州产业新园永安大街金州高级中学东侧，物业公司保利物业，建筑面积132000㎡。
TOP.3 华润置地大连湾国际社区
建筑面积地上建面约76.7万方，价格16500元/平米，开发商大连润海房地产开发有限公司，绿化率约32%。
TOP.4 金湾璟和天第
物业费洋房3.5元/㎡·月，高层3元/㎡·月，在售金湾璟和天第开盘2021年9月19日加推4#，开盘楼栋4#，开盘说明：加推4#，房屋类型住宅，规划户数1460户。
TOP.5 自然天城·天玺
现房，优惠信息60平以上4万抵8万、60平以下3.5万抵7万，楼盘特色创意地产,经济住宅自然天城·天玺开盘2019年12月30日加推三期B1##、B2#，开盘楼栋B1#,B2#，开盘说明：三期B1##、B2#，户型为45平-196平。
TOP.6 绿城·海韵晓风
售楼处地址中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东，户型有3室-4室，房屋类型住宅，板块东港商务区。
TOP.7 华润置地未来之城
建筑面积148192 ㎡，停车场数共1312个，地上656个，地下656个，楼座信息洋房6-9层，医院妇幼保健院。
TOP.8 绿城海上明月
地址泉水河以南，中华路以北，毗邻海底隧道光明路延伸工程，售楼处地址外展：华南瑞沃广场，亿合城，规划面积87600 ㎡，楼座信息11层顶洋房，23层顶高层，装修精装修。
TOP.9 大华锦绣华城
房屋类型住宅、别墅，规划面积910000平方米，楼盘介绍，由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园，承袭新古典主义百年建筑精髓，循山而建，依景造城，11期组团滚动开发、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品。项目周围九山一湖原生自然环绕，百年学府围聚，厚重文脉熏陶；三重商业体系，丰盛生活一城尽揽；5，打造健康休闲平台；1,900㎡公立幼儿园。
大华锦绣华城项目循山而建，地势南低北高。落址九山一湖龙心之地，自然环境得天独厚，拥有城市稀缺的山地景观，周围茂林葱郁，层峦叠嶂，构建具有完整自然生态体系的人居优筑，为健康添色彩。位于项目北侧的大连西郊国家森林公园既是大华锦绣华城项目的天然屏障，亦是天然氧气制造基地。
大华锦绣华城项目地人文环境十分优越。项目周边高等学府林立，大连理工大学、大连海事大学、大连东软信息学院以及东北财经大学等近在咫尺，为居住生活增添浓郁高知氛围。加之项目东侧的大连软件园，如今越来越多不同国家、不同肤色的高知人才选择在此工作、生活，也为区域带来更先进的生活方式。大学城的人才输出、软件园的人才吸纳，不仅极大地带动了区域经济的发展，亦带动了区域居住品位的提升。大华锦绣华城交房2023-12-30，交房楼栋北区1#,北区2#，交房说明：公寓交房，医院凌水医院、社区卫生服务中心。
TOP.10 万科翡翠之光II期
户型有2室-4室万科翡翠之光II期交房2023-09-30，交房说明：二期洋房交房，规划面积83330平方米，楼座信息共17栋，21-30#为5-8层顶多层，15-20#为34层顶高层、33#为23层顶，建筑形式高层、洋房。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 42 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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