8月份，大连商品房市场成交量继续维持低位运行，供应面积35.89万平，环比上涨247.49%，成交面积13.96万平，环比下降10.08%，成交均价14928元/平，环比下降0.53%，成交量价环比齐降，供应量暴涨因首开国风华韵，保利时代等项目集中供应所致。
全市商品住宅当月成交TOP10：8月项目销量榜上三甲依次是甘井子区金地城，星光照澜和华润大连湾。金地城和华润大连湾目前均采取部分产品以价换量策略，月度销量较高，星光照澜的公寓类产品顺销。
大连商品住房当月成交TOP10
TOP.1 大连·金地城
社区配套项目配套幼儿园、甘井子区*局春田幼儿园、甘井子区*局春田第二幼儿园，房屋类型住宅，装修精装修，供暖方式集中供暖，区域甘井子。
TOP.2 金地保利招商·星光照澜
售楼处地址大连市甘井子区万景街北，和硕街东，供暖方式集中供暖，容积率1.80，装修毛坯、精装修，物业费3.2-3.5元/m2/月。
TOP.3 华润置地大连湾国际社区
优惠信息认购总房款减1万，装修毛坯、精装修，医院大连湾医院 辽渔医院，期房，物业公司华润物业。
TOP.4 恒大时代峯汇
现房，开发商朗城房地产开发（大连）有限公司，社区配套豪华酒店，业主专属会所，物业费5元/平/月（含电梯费），容积率10。
TOP.5 保利城
地址大连金州产业新园永安大街金州高级中学东侧，物业公司保利物业保利城开盘预计2022年1月开盘，医院金州妇幼保健院、金州人民医院，绿化率35%。
TOP.6 大华锦绣华城
建筑面积1500000平方米大华锦绣华城交房2023-12-30，交房楼栋北区1#,北区2#，交房说明：公寓交房，楼座信息一期：10栋5-6层多层、9栋16-18层小高层、4栋26层高层；二期：11栋5-6层多层、5栋16-18层小高层、5栋25-31层高层；3期：11栋28-30层高层 ；7号地2栋30层高层在售，售楼处地址大连市高新园软件园路与红凌路交汇处，规划户数总户数3362户。
TOP.7 保利天禧
优惠信息认购享99折优惠，产权年限普通住宅70年，公寓40年，别墅40年，医院大连市友谊医院、大连大学附属中山医院、大连造船医院，规划面积340000平方米，规划户数总户数4026户。
TOP.8 大华公园世家
规划面积92500㎡，户型有3室-3室，医院妇女儿童医疗中心、新华医院、第三人民医院、大一医院张前路分院等，开发商大华集团大连华旅置业有限公司。
TOP.9 中海海港城Ⅲ期天誉
装修精装修，停车场数总计：1678个，地上138个，地下1540个。，期房。
TOP.10 汇贤云玺
周边介绍4000字以内，停车场数1681 （地下：1390个），装修毛坯。
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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 19 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 28 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 67 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 44 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 46 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 29 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 52 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 8 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折，买一层，送一层 |
| 9 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 10 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
辽公网安备21020202000599
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