大连楼市中有一些新盘，他们名气不大，但是“实力非凡”。纵观大连楼市发现这些名气不够大的实力派楼盘在大连楼市中并不是少数，他们不像那些品牌开发商和那些靠制造“事件”而闻名楼盘夺人眼球，他们往往默默地经营着自己的项目品质，在楼市中有着广泛的粉丝群，更是楼市供应中不可或缺的力量。本期小编汇总大连开发区那些被低估的实力派楼盘，为广大购房者选房时，备此一选。
青国青城效果图
知名度：★★★
实力指数：★★★★(含建筑质量、产品户型、园林规划、物业服务等要素)
| 位置（商圈） | 开发区双D港大地街 金湾商城北行100米（东城商圈） |
| 户型（面积） | 面积区间50-94平，户型一室到三室 |
| 价位（优惠） | 小高层7400元/平，高层6800元/平;贷款100元/平优惠 |
| 咨询电话 | 400 803 0333转1353 |
点评：青国青城*适合的角色就是“刚需”，也是开发区目前“刚需楼盘”中诠释的*贴近购房者的一个。
刚需族需要的产品是品质过硬、园林景观丰富、户型大小设计合理、以及*关键的价位适中。这些要素在青国青城的演绎中都得到了*大化的发挥，笔者对于青国青城的感觉是，她总是有一种让“美好规划”触手可及的可能，也总是有一种让“更美好的规划”突然而至!
多次的区域销售领跑者之后，青国青城真的已经“入春”了，然而她的产品定位使她很难成为那种家喻户晓明星盘，但是青国青城已经为刚需族们奉献了*美的“演出”。
光伸卧龙港湾效果图
知名度：★★
实力指数：★★★★(含建筑质量、产品户型、园林规划、物业服务等要素)
| 位置（商圈） | 黄海东路和生命三路，双D三路和双D四路之间（暂无商圈） |
| 户型（面积） | 面积区间45-114平,户型一室到三室及跃层产品 |
| 价位（优惠） | 均价6300元/平，全款97折、贷款98折；另有特价房 |
| 咨询电话 | 400 803 0333转1354 |
点评：光伸集团开发的项目被誉为“刚需专业户”，旗下的新盘光伸卧龙港湾更是如此，该楼盘价位和户型设计都是非常贴近刚需的。光伸集团是建材起家的，也是目前开发区建材市场上*知名的企业，产品在建筑品质上都是一流的。入住率高是购房者对一个项目*大的“赞许”，和刚需们如此有“感觉”，也是一种缘分呀。
开发区楼市目前呈现出多样化供给状态，刚需并不是绝对的主流，加上自身位于“钱景”美好的小窑湾商务区，周边配套欠丰，虽然自身实力绝对一流，但也导致了光伸卧龙港湾在开发区楼市中只能中饰演“小角色”。
瑞仕尚城三期效果图
知名度：★★★★
实力指数：★★★★(含建筑质量、产品户型、园林规划、物业服务等要素)
| 位置（商圈） | 开发区金马路与海滨路交会处南200米（金马商圈） |
| 户型（面积） | 面积40-140平房源，一室到三室及底跃 |
| 价格（优惠） | 三期均价9000元/平；二期均价9600元/平；贷款99折 |
| 咨询电话 | 400 803 0333转1066 |
点评：阿尔滨的位置其实很尴尬，虽然纵横楼市二十余年，但是多数是承建商角色，被大家称道的也是建筑品质，5A级建筑施工队。近几年有点广泛的知名度很大程度上是因为在中国足球联赛上摸爬滚打等因素，让其有点介乎偶像派和实力派之间的感觉。
但是旗下的楼盘瑞仕尚城，却鲜有购房者知道，从项目的实景来看，瑞仕尚城项目的外表很朴实，没有那么华丽，这一点与“明星盘”自然绝缘，这些原因的出现多数是有点不会包装自己项目或不愿包装自己项目的原因。瑞仕尚城是实力派，建筑质量、园林设计、整体居住体验感，包括外部的自然环境、整体配套都是一流的这就是他的名片。
结语：笔者本期介绍的这些开发区楼盘不是大连楼市的“明星”，却又在价格、户型和产品品质方面*贴近刚需族。他们就像电影中的“黄金配角”为购房者大众们贡献着自己不可或缺又独具戏份的“演出”。
楼盘地址：大连开发区振鹏南路与鹏程街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1066
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 36 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 18 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 36 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 87 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 35 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 26 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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