购房网7月27日讯：保利&越秀联合体再拿上海第二批集中供地一宗地

四川泸州：7月25日，泸州市实施阶段性降低公积金贷款首付款比例政策，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，所购住房为新建住房的，*低首付款比例由30%降至20%；所购住房为再交易房的，*低首付款比例由40%降至30%。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买改善性普通自住房，所购住房为新建住房的，*低首付款比例由50%降至30%；所购住房为再交易房的，*低首付款比例由50%降至40%。据悉，本政策为阶段性支持举措，有效期至2023年4月30日。

【1】招商蛇口：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期中期票据注册文件。为偿还发行人本部到期债务，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行金额30亿元债券。品种一期限为3年期，初始发行规模15亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模15亿元。面值为100元人民币，采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，在债务融资工具存续期内固定不变。债券的主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。

【2】武汉城投集团：近日，武汉市城市建设投资开发集团有限公司于日前发布2022年度第一期中期票据说明书。本期债券发行金额20亿元，期限5年，无担保。采用固定利率方式，发行利率根据集中簿记建档结果确定，采用单利按年付息、不计复利。主承销商兼簿记管理人为交通银行股份有限公司，联席主承销商为中国国际金融股份有限公司。

【1】保利发展&越秀：7月26日，上海开启2022年第二轮集中供地第二日，共出让6宗地块，总起始价约99.16亿元，总成交价约108.39亿元。其中，上海保利建锦城市发展有限公司&江门越秀城建房地产开发有限公司（保利发展&越秀）通过一次性报价，以总价约47.23亿元竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，楼面价25804元/㎡，溢价率9.81%。地块编号202205418，地块名称嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，地块范围为东至阿克苏南路，西至康丰北路，南至崇教路，北至崇平路，出让土地面积73521.2平方米，土地用途为居住用地，总起始价约43.19亿元，楼面起始价23500.05元/平方米。容积率为2.5，建筑面积183803平方米。

【2】金地联合体：7月26日，上海开启2022年第二轮集中供地第二日，共出让6宗地块，总起始价约99.16亿元，总成交价约108.39亿元。其中，太仓鑫涛房地产咨询有限公司&上海西郊庄园企业管理咨询有限公司（金地&西郊庄园）通过一次性报价，以总价约16.01亿元竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，楼面价25706元/㎡，溢价率9.39%。地块编号202205419，地块名称嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，地块范围为东至康荣路，西至大泾河，南至崇慧路，北至崇文路，出让土地面积24908.4平方米，土地用途为居住用地，总起始价约14.63亿元，楼面起始价23500.02元/平方米。容积率为2.5，建筑面积62271平方米。

【1】弘阳服务：7月25日晚，弘阳服务集团有限公司发布公告称，其间接全资附属公司弘生活物业管理出售高丽物业及江苏高力美家各80%股权予高力控股，代价为7353.6万元。弘阳服务在公告中表示，预计此次出售事项将为弘阳服务录得除税前收益约1500万元。弘阳服务计划动用出售事项的所得款项，进一步发展优质物业项目、集中资源加强公司的竞争力。

【2】越秀物业：7月25日晚，广州越秀物业发展有限公司联合武汉梓楚物业管理有限公司成立武汉越秀智慧城市运营服务有限公司，越秀物业持有其51%股权。武汉越秀智慧城市运营服务有限公司成立于2022年7月22日，法定代表人为张伟，注册资本为200万元，经营范围含商业综合体管理服务；物业管理等。目前，该公司由越秀物业持股51%、梓楚物业持股49%。