6月20日,大连市自然资源局发布《东关街历史文化街区保护规划修编》公告。公告时间:2022年6月21日至2022年7月20日。
公告原文如下:
第1条 规划目的
为加强对省级历史文化街区东关街(2020年2月公布)历史文化资源的保护,促进街区更新与社会、经济、文化协调发展,指导街区有序建设与科学管理,制定本规划。
第2条 规划性质
本规划是东关街历史文化街区保护与建设的法定指导文件。
第3条 规划指导思想
坚持保护为主、应保尽保、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。
第二章 目标原则
第4条 保护目标
以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区保护与利用为出发点,打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。
第5条 保护原则
(1)真实性原则
(2)整体性原则
(3)可持续性原则
(4)可实施性原则
第三章 价值评估
第6条 历史价值
东关街区域于日本殖民统治时期形成了中国人经营、生活的商业中心。建国后,成为一个具有浓厚中国气息的居住区。如今,历经沧桑的东关街夹杂在城市摩天高楼与繁华街市之间,显现出厚重的历史感。
第7条 文化价值
(1)大连地区红色文化的起源地之一
(2)大连民族工商业的发源地之一
(3)大连“老字号”诞生地之一
第8条 艺术价值
东关街独具特色街道肌理和围合院落空间,将西方古典建筑元素融入传统的院落式建筑中,形成了欧式、日式与中国传统元素相结合的独特风格,是大连市规模较大的近现代建筑群片区。
第四章 保护区划
第9条 三区划定
街区总面积为8.13公顷。在街区内划定核心保护范围和建设控制地带,在街区外围划定相应的环境协调区。
第10条 核心保护范围
北起长江路、南至庆胜街,西起繁荣街、东至顺利街的围合的地块,面积约2.45公顷。
第11条 建设控制地带
街区保护范围内除核心保护范围以外的地区,面积为5.68公顷。
第12条 环境协调区
保护范围以外,北至沈大铁路、南至黄河路、西至新开路围合的三角形区域。面积27.82公顷。
第五章 保护对象
第13条 整体格局
保护街区特色小尺度商业街区历史空间结构,以“合院式”母题形成的围合、半围合的院落模式,以及原有街道肌理及尺度。
第14条 不可移动文物
街区内共有不可移动文物13处。
第15条 历史建筑
街区内共有历史建筑37处(42栋)。
第16条 传统风貌建筑
认定街区内共有传统风貌建筑109处(132栋)。
第17条 其他建筑
可进行整治更新的其他建筑42处(46栋)。
第18条 其他要素
加强街区内的井盖、排水沟、路缘石、电车路线、植被、火炕、烟囱、非物质文化遗产等其他具有历史感的保护要素的保护与利用。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |