购房网6月10日讯：招商蛇口20亿元ABS获深交所受理 中海7.61亿元竞得江苏淮安区地块

☆招商蛇口20亿西南区域购房尾款ABS状态更新“已受理"

☆越秀集团拟发行25亿元公司债券 票面利率3.45%

☆中海7.61亿元竞得江苏淮安区地块 溢价率17.1%

☆碧桂园4.8亿元竞得洛阳1宗商住用地

☆中国铁建摇中长沙芙蓉区杉木村地块 成交价4.7亿元

☆晟邦物业于武汉新设物业公司

【1】招商蛇口：6月9日，深交所发布公告，招商蛇口西南区域第1-10期购房尾款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。上述债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为成都招商双兴房地产开发有限公司，承销商/管理人为博时资本管理有限公司。

【2】佳兆业：6月9日，佳兆业发布公告，将发行额外2023年到期的2.8亿美元9.75%优先票据，并与2023年到期7亿美元9.75%优先票据合并形成单一系列。据获悉，额外票据的发行价将为额外票据本金额的101.696%，加上自2021年3月28日(包括该日)起直至2021年6月16日(不包括该日)的应计利息。

【3】越秀：6月9日，越秀集团发布公告，2021年发行公司债券(第三期)票面利率确定为3.45%。据获悉，本期债券发行规模为不超过25亿元(含25亿元)。本期债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权;品种二为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。本期债券引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。

【1】中海：6月8日，中海以7.61亿竞得江苏省淮安市淮安区1宗商住用地，楼面价8875元/㎡，溢价率17.1%。该地块位于淮安区经五路东侧、度康桥路南侧，出让面积3.4万㎡，建筑面积8.57万㎡，容积率为2.5，起始价6.5亿元，楼面起价7581元/㎡。

【2】碧桂园：6月9日，碧桂园以4.81亿竞得洛阳市洛龙区1宗商住地块，楼面价约5064元/㎡。该地块位于洛龙区太康路与龙门大道西南角，土地用途为地上居住兼容商业+地下停车场、人防设施，出让面积31640.195㎡(地上面积31640.195㎡，地下空间地块面积31640.195㎡)，容积率1.0-3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

【3】新希望+美的：6月9日， 新希望+美的联合体竞得成都龙泉驿大面板块108亩地块，成交楼面价9030元/平方米，自持租赁住房面积比例17%。该地块位于龙泉驿区大面街道，净用地面积108.23亩，容积率2.0，是一宗纯住宅用地;起拍楼面价8600元/平方米，可售商品住房清水*高销售均价为16600元/平方米。

​【4】中国铁建：6月8日，中国铁建摇中长沙芙蓉区杉木村地块，成交价4.7亿元，楼面价6438元/平方米。该宗地位于芙蓉区杉木村，总面积为38940.50平方米，出让面积为32335.31平方米。容积率≤2.26，且计容面积不得大于72946平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。地块挂牌出让*高限价4.7亿元，挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/平方米。

【1】晟邦物业：近日，北京晟邦物业管理有限公司(以下简称“晟邦物业”)新增投资企业武汉晟邦物业服务有限公司(以下简称“武汉晟邦物业”)。武汉晟邦物业成立于2021年6月4日，注册资本1000万元，法人代表为冯耀荣，经营范围包括：物业管理、停车场服务、劳务服务等。目前，其由晟邦物业100%持股。

【2】恒大金碧物业：近日，广西华千谷旅游开发有限公司与恒大金碧物业广西公司在贺州温泉足球小镇举行签约仪式。双方就共同出资成立合资公司达成协议。双方携手，通过开展多层次、多领域的合作，致力打造中国*具人文价值、居住价值的幸福社区。