整体供应量环比走低,宅地供应量降逾两成,整体均价较上周上扬,宅地均价环比走高。出让金总额增加,厦门收金近85亿领衔。长三角交易活跃,深圳新推2宗商办用地。
整体供应量环比走低,宅地供应量降逾两成,整体均价较上周上扬,宅地均价环比走高。出让金总额增加,厦门收金近85亿领衔。长三角交易活跃,深圳新推2宗商办用地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:整体供求环比走高,除北京外均有宅地供应
整体供求环比走高,成交方面量价双涨,宅地供求较上周增加,除北京均有宅地供应。
▌二线城市:整体供应量降逾一成,成交方面量价齐升
整体供应量降逾一成,成交均价及收金走高,宅地供求较上周走低,宅地成交均价增加逾八成。
▌出让金:榜单总额较上周上涨,厦门收金近85亿元居首
榜单总额增加近三成,入榜城市收金水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,厦门收金近85亿居榜单首位。
出让金TOP10(市本级数据)
▌宅地总价TOP10:榜单总额增加,深圳南山区宅地领衔
榜单总额较上周增逾六成,入榜地块水平分化较为明显,入榜门槛下滑至13亿元,深圳南山区宅地收金近82亿元领衔。
表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)
▌宅地单价TOP10:榜单均价走高,厦门4宅地入围榜单
榜单均价环比增逾四成,入榜地块水平分化较为明显,厦门一城占据榜单四席,深圳南山区宅地领跑。
表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据)
▌热点地块:深圳十开发单元02街坊地块
成交信息
成交价:81.5亿元
成交楼面价:62707元/平
竞得方:华润联合体
成交时间:2020-11-11
周边配套:
地铁:前湾公园,妈湾,前湾
商场:神马微购全返商城总部、沙田广场、CTFHOKO
医院:无大型综合性医院
*:前海湾幼儿园、深大附中(初中部)、比诺国际*幼儿园
▌新推关注地块
本周深圳公告挂牌两宗商办地块,总起始价逾71亿元;9日,淮安新推1宗商业用地,总规划建筑面积逾51万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |