详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凯丹公馆
- 楼盘地址： 大连市中山区长江东路96号（港湾广场东行） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、改善换房、近商超、大型社区、近地铁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1619
基本信息
- 开发商： 凯丹置地
- 售楼处地址： 大连市中山区 地铁2号线 会议中心站A出口处
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 66000平方米
- 建筑面积： 3000000平方米
- 规划户数： 352
- 车位数： 300
- 容积率： 4.4
- 绿化率： 30％
- 物业公司：仲量联行
- 物业费： 物业费待定
- 楼座信息： 凯丹国际为25层酒店式公寓，凯丹SOHO共2栋，为19层精装写字间，凯丹公馆共两栋，为29层瞰海豪宅。
- 供热方式： 暖气
- 得房率： 78%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20170057号 2017.06.30
- 大房预许字第20180037号 2018.09.06
配套信息
- 公交： 7路、13路、16路、24路、31路、201路、526路、529路（港湾广场站）
- 轨道交通：地铁2号线（会议中心站）
- 医院： 友谊医院民生分部、友谊医院、友谊医院门诊部、铁路医院等
- 银行： 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、大连银行、招商银行、营口银行、渤海银行、广发银行、民生银行、浦发银行、邮政储蓄等众多金融机构
- 社区/商业： 凯丹广场购物中心、CGV院线
- 其他：、香格里拉酒店、大连歌剧院、大连美术馆、东北亚国际航运中心、大连国际邮轮中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 凯丹公馆由两栋29层高层组成，近百米楼高，打造东港区域的高端瞰海豪宅，也是凯丹天地项目唯一纯封闭式小区，为业主带来安全尊贵的居住环境。公馆产品建筑整体采用后现代建筑风格结合鱼鳞状的玻璃幕墙设计，不仅打破了以往幕墙的呆板也使整个立面显的更加立体、更具现代美感，充分利用了受光角度原理大大提高了整个房间的采光效果和向外观景效果。窗户选用的是LOW-E玻璃，有效的节能降耗，并可以阻隔阳光中的有害射线。高达78.3%得房率远远高于东港同类住宅项目， 面积为90至180平，为不同的人群带来了更多的选择。3梯7—8户的设计，电梯可以直达地下停车场。3.3米室内层高为业主提供了高品质的居住氛围，公馆产品统一采用精装交付，装修标准高达5000元每平米，装修材料采用的都是国内外知名品牌的高品质建材配备。
- 区域介绍： 、国际邮轮母港、22万平大型音乐喷泉广场、4公里长的东方水城、15库、6公里场80米宽的滨海景观大道、其宽度相当于16排车道的滨海景观大道。临海修建的有滨海木栈道，是徒步、慢跑。滨海景观大道自西向东，直接通往海之韵广场，原海之韵公园升级改造后，面积将是原广场的十倍、一个游泳馆，更拥有室外篮球场等运动健身设备。
