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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 福佳机场前院
- 楼盘地址： 大连市甘井子机场新区虹港路 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、现房、近学校、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 机场
- 轨道交通： 大连地铁2号线-机场站
- 优惠信息： 100平以下3万抵5万，100平以上4万抵6万
- 主推户型： 130平4室2厅2卫 150平3室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 22000元/平米
备注: 21000-23000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1125
- 预计开盘时间：2016-09-13[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年9月13日加推洋房6#楼；2014年6月15日开盘在售
- 预计交房时间： 2015-06-20[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年6月20日交付
基本信息
- 开发商： 大连虹升房地产置业有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子机场新区虹港路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 30000平方米
- 建筑面积： 44000平方米
- 规划户数： 450户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.62
- 绿化率： 45%
- 物业公司：仁港物业有限公司
- 物业费： 3元/平/月（含电梯费）
- 楼座信息： 共9栋，6栋小高层，3栋花园洋房
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 532路（耐酸泵厂站）、701路（耐酸泵厂站）、46路（耐酸泵厂站）、717路（耐酸泵厂站）
- 轨道交通：大连地铁2号线（机场站）
- 医院： 春柳中心医院）、辛寨子中西结合医院）
- 银行： 建设银行、浦发银行、招商银行
- 社区/商业： 直径37m入门主题广场；区内三大广场贯穿小区，专设儿童游乐区（塑胶铺设）、青年健身区、老年活动区等
- 其他：乐都汇、机场前果菜花卉建材家俱大市场、甘区政府、明珠公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 福佳机场前院是福佳集团十余载品质巨献，打造机场高端项目，是福佳地产建筑品质的一次升华。项目位于机场核心区域，机场南门，大商批发市场旁，毗邻乐购、甘区政府、图书馆、明珠公园，出门即有十余条公交线路，地铁四号线一路之隔，实验小学、育文中学近在咫尺。项目总建筑面积6万平方米，集小高层、花园洋房于一体，45%绿化率，低密度社区，三大中轴广场贯穿小区。全五明户型，南北通透，80-90㎡醇美两室，130㎡经典四室，全地热供暖智能安保系统，户户直达地下停车场。
- 区域介绍： 大连机场新区位于大连市周水子国际机场南侧地区，北以旅顺北路为界，东到锦绣居住区，西南以山体为界，总用地约14.22平方公里，人均占地35平方米。区内将建设一、二、三、四级道路24条，总长度为62494米，道路*窄20米，*宽40米；其中11号路*短，899米；锦绣路*长，8432米；人行道宽度从5米到7米不等。
目前机场新区内的甘井子区政府、公检法、市政大厅等行政办公区、4万平方米市政广场、15万平方米明珠公园、甘井子区实验小学、欢乐雪世界滑雪场、高尔夫练习场等生活娱乐配套已正式投入使用。此外，育文中学、甘井子区图书档案馆亦主体封顶，即将投入使用。居住方面，甘井子区政府周边的亿达第五郡等高端住宅项目已陆续交房，居住氛围已经形成。这些设施的成熟，标志着机场新区行政文化、居住中心的功能已经基本成形，以甘井子区成为“现代化国际化中心城区”为目标打造的高规格公共行政服务中心区，对外形成的强大辐射作用将在此后集中显现。机场新区，俨然成为撬动西北中心城快速崛起的强大支点。
