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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宝林里
- 楼盘地址： 金州区站前街道八湾路407号 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、刚需婚房、现房
- 所属区域板块： 金州 五一路
- 轨道交通： 大连轻轨3号线九里支线-鸿玮澜山站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 46平1室1厅1卫 86平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7316元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1026
基本信息
- 开发商： 辽宁宝林集团
- 售楼处地址： 金州区站前街道八湾路407号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 26730平方米
- 建筑面积： 897135平方米
- 规划户数： 740户
- 车位数： 680
- 容积率： 2.66
- 绿化率： 42%
- 物业公司：宝林集团旗下物业公司
- 物业费： 1.50元/平/月
- 楼座信息： 共8栋，2栋16层，2栋18层，1栋20层，1栋22层，2栋24层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约80%
配套信息
- 公交： 105路、金州-开发区、金州小客
- 轨道交通：大连轻轨7号线（鸿玮澜山站）
- 医院： 金州第一医院、金纺医院
- 银行： 中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国交通银行
- 社区/商业： 1600平双语幼儿园、法式园林等
- 其他：好宜多超市、金纺市场、桃园市场、大黑山风景区；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宝林里，总建筑面积9万余平，项目由八栋16层到24层的高层组成，9万平的规模适中，且主要以20层以内的建筑形式为主，和目前市场上各项目以30层为主的建筑形式相比居住的舒适度要优越，户型为一室一厅至三室两厅，面积从46平到109平，这样的产品设计满足了同一类客户的需求。整体建筑风格为法式风格，楼体底部采用干挂石材设计，上部采用真石漆，简约大气。小区的园林也采用法式风格，和建筑风格一脉相承。法式园林的特点表现为宏大、尊贵、细致，小区的主入口设有大型喷泉水景，中轴设有中央景观带，多条健康步行道环绕社区，体育运动设施的配置更是满足了业主喜欢运动的需要，轻松解决孩子入托*问题，未来物业为封闭管理，采用人车分流的设计理念，从管理上又提高了居住的舒适性及安全性。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
