4月20日下午、经过近3小时的激烈竞拍,*终阳光城的大连光宏鑫益建材贸易有限公司以17178.21万封顶价摘得大金(2020)-1号,可售楼面价约5986元/㎡,另配建租赁住房面积6180㎡。
作为多年未推地的开发区主城区,该地块共吸引了碧桂园、金科、龙湖、乾豪、恒一、金地和阳光城7家房企竞拍抢夺;31分钟即达到封顶价格17178.21万元,之后开始了漫长的竞配租赁住房阶段。
大金(2020)-1号地成交信息
大金(2020)-1号宗地为居住性质,占地15818㎡,建筑面积不超过35590.5㎡。其中商业占比4%,可售占比98%,建筑限高75米,起拍总价为11529万元,起拍楼面价是3239元/㎡。
大金(2020)-1号地位于金普新区的炮台山公园北、哈尔滨路南侧,是开发区的传统核心城区板块,邻近开发区金马路,共享区域核心金融、商务、商业以及*的完善配套;交通方面,地紧邻开发区主干路金马路及轻轨3号线,公共交通网络较为完善,横向交通贯通性强,便利连接中心城区,西向可由振兴路、振连路联通至市内方向。
大金(2020)-1号地大致位置(制图:保顾东北分院)
近年来,开发区的新楼盘主要集中在小窑湾和开发区滨海路沿线。开发区自2013年土地集中放量后,多年未有土地出让入市。
2019年,开发区再次进入供地热潮期,但主要都集中在小窑湾、大学城等产业区板块;大金(2020)-1号地所在板块商业和*属性对价格提升较为明显,部分重点*二手房成交均价已突破14000元/㎡。
大金(2020)-1号地周边配套(制图:保顾东北分院)
另外,4月22日开发区主城区的另一地块——大金(2020)-3号地也将于上午10时入市出让,该地块为70年产权城镇住宅用地(含配套40年产权公建),土地面积约为8190㎡。
接连两块地入市,开发区主城区将在*早今年下半年、*晚明年为购房者带来两个新住宅项目。
来源:特价房大连
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |