金渤黄金海岸欲打造成下一个星海湾,目前正热火朝天建设中,未来前景还是非常值得期待的,时间是检验效果的主要标准。金海国际花园是金渤海岸沿线的在售项目,一期是现房实景在售,因为距离金州中心区域不是非常远,而且价位比较刚需,目前均价6500元/平,所以项目得到了很多购房者的认可,小区入住率达到70%。目前主推户型是88平舒适海景房。
紧邻金渤海岸的金海国际花园
如果不是因为是现房实景,还真不敢相信这是88平的样板间,还会以为这是开发商故意“做大”,该户型得房率能达82%看来并不是置业顾问信口雌黄的夸大其词,如果您对金海国际花园项目感兴趣,下面就和小编一起看看88平户型是否值得您认真考虑购买吧。
金海国际花园88平户型图
88平2室2厅1卫户型综述
金海国际花园两室两厅一卫约88平米户型是小编心目中的比较认可的户型,整体居室布局方正合理,户型面积得到了*大化利用,使用率非常高,坐北朝南,整体采光、通风效果上佳。该户型有独立玄关设计,这在两居房里是比较少见的,会比较有私密性,空间利用上作为鞋柜比较合适。主卧朝南而且非常大,连接大观景阳台(可连通增加主卧空间延伸性),主卧隔壁是客厅,朝南,附带观景大阳台,与餐厅一体设计,使客厅在感官上更阔绰,居住舒适性加强;厨房是明厨设计,通风性强,采光好,可避免产生异味滋生细菌;次卧在房屋的北边,东北边附带阳台,解决了通风采光的问题,居住舒适度加强;卫生间在主卧次卧之间,是干湿分离设计,但是暗卫。
88平户型一楼还赠送20多平的花园。
88平2室2厅1卫户型样板间解读
88平2室2厅1卫户型实体样板间-主卧
主卧:主卧面积非常大,南向宽阔格局,大落地窗设计,加上类阳台大小赠送空间,整体延伸感强,阳光、海风交织相伴使生活更多舒适性;闲暇时可观赏小区内园林的美丽景色,此外有足够的空间放置一些家具,和电脑桌。紧邻卫生间,方便主人生活和保障私密性,居住更加舒心。
88平2室2厅1卫户型实体样板间-客厅
客厅:南向客厅,连接大观景阳台(一楼客厅外还有20平大花园赠送),阳台面积为赠送,阳台面积较大,可观赏小区内园林的美丽景色或是欣赏金渤海岸景致,因为与客厅是连通的,所以使客厅看起来更加宽阔明亮,平时全部打开之后整个屋子的采光更加明亮,客厅餐厅分而不离,中间没有过多阻隔,这样提高了空间层次感。
88平2室2厅1卫户型实体样板间-次卧
次卧:该户型的亮色就是两次卧室的设计。次卧虽为北向设计,采光、通风效果也非常好,但是设有阳台,空间延伸感强,面积也非常之大,样板间放了一张较大双人床,也没有使空间变得局。适合老人或者孩子居住,次卧同样紧邻卫生间,*大限度方便屋主的生活。
88平2室2厅1卫户型实体样板间-厨房
厨房:厨房入户门左侧,为北向明窗设计,开放式厨房,空间更开阔,提高空间利用率,样板间的设计没有做隔断,做饭产生的油烟容易在室内停留,影响屋内空气清新程度,但是厨房设有窗户,在一定程度上能缓解油烟带来的问题,与餐厅没有紧邻,也不是很远,并不会影响生活的便捷性。
总结:金海国际花园88平户型内部做到了南北通透,利用率较高,且居室南北布局,体现了比较好的私密性,几乎是全明的采光效果和南北观景效果,对一个主打低密度景观的社区来说,是非常重要的设计。小编算了一下,按照均价6400元/平计算(部分楼层达到7000元/平),买这套88平2居室的小高层一共需要57万元,如果公积金贷款的话,首付需要11万,对于刚需来说虽然偏高,但是可以一次性解决居住问题,不必日后再第二次、第三次的去选择房子。考虑到这是一处改善型海景房,未来有一定的*空间,如果看好这片区域不妨早点买入!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 金州 | 四季书院 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 金州 | 保利城 | 41 |
3 | 金州 | 万科翡翠之光 | 56 |
4 | 金州 | 琼华美墅 | 33 |
5 | 金州 | 华润置地未来 | 38 |
6 | 金州 | 世茂国风龍玺 | 36 |
7 | 金州 | 世茂御龙海湾 | 123 |
8 | 金州 | 绿城海天雲庐 | 33 |
9 | 金州 | 状元府 | 5 |
10 | 金州 | 佳兆业悦璟 | 10 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |