大连中山区6月房价播报:降价甩卖为哪般?

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大家好,大连中山区月度房价播报又与大家见面了!大连中山区新楼盘由于大多是改善型或豪宅型楼盘,房价一贯表现的平平淡淡无甚亮点。上个月的大连中山区房价总体而言比较平稳,只有极个别大连中山区新楼盘的价格有大幅度的波动。本周大连中山区的房价如何呢?让我们一起来看看吧。

直降6000元/平 如此“贱卖”为哪般?

上面两个表格中,最扎眼的就是嘉和广场了,6000元/平的降价实在让人震惊。为此小编曾咨询过售楼处,不过嘉和广场的工作人员只是说集团做出的调整,具体原因他们并不清楚。其实仔细想想,嘉和广场已经销售多年(2011年3月开盘),现房也2年多了(2014年3月交房),而嘉和广场不但地段上佳(三八广场),还是大连中山区重点学区房(三八小学;39中学),这么多年没能售罄,开发商的成本压力是巨大的。

对比同样地段、同样身为重点学区房的保华旺苑(风景小学;39中学)几乎开盘售罄的状态,嘉和广场保华旺苑相比价格确实太高(嘉和广场原价22000元/平;保华旺苑16500元/平)。纵然嘉和广场多了精装修(标准3500元/平),但确实贵的太多,就算加上同样的装修标准,保华旺苑也没超过20000元/平。这就是差距,消费者不傻,凭什么花更多的钱去买差别不大的产品?所以本次嘉和广场的降价,可以说是对现状的妥协,再这么拖下去,确确实实对其自身没有益处。不过对于购房者来说,这却是个实实在在的好事,想买学区房的朋友,可是要抓紧了。

一降再降 大连东港某楼盘为名声所累

2016年5月的优惠播报中,最瞩目的项目就是星光耀广场了,10万抵100万,90万的巨额优惠,直接亮瞎了小编双眼。而继上个月之后,本月星光耀广场在优惠不变的前提下再降房价,真可谓一降再降。其实按照大连东港未来的前景和地段价值,常理来说不涨价就已经可以了,星光耀广场如此这般,实在是受其名声所累。

星光耀广场一期2013年底就已经开盘,却迟迟无法交房,真是惹得“天怒人怨”,今天被抗个议,明天又被挂横幅,而其自身也确实不争气,一直拖到项目封盘也没能兑现交房承诺。经过了一年多的蹉跎,2016年3月再次面市的星光耀广场再也没有了硬气,大幅优惠+项目降价,只求项目早日脱手。说句实话,星光耀广场论建筑质量和楼盘位置,还是很不错的,如果购房者确实能够拿到产权证并住进去,星光耀广场还是值得购买的。

小编结语:纵观整个大连中山区6月房价,总体来说是非常稳定的,多数楼盘真是“一动不动”。而多数有调整的楼盘,也属于正常范畴,只是微小的波动。这里有必要提一下中国铁建国滨苑,其500元/平的降价,实际上是因为1#楼为公寓产品,本身价格就比住宅低,它的面市拉低了中国铁建国滨苑的整体均价。以上就是2016年6月中山区的房价播报啦,不管怎么说,6月的大连中山区房价还是有亮点所在的,希望置业中山区的朋友们,赶快行动哦。

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嘉和广场

参考价格:21000元/平米

暂无优惠

楼盘地址:大连市中山区鲁迅路25号

咨询电话:400 803 0333转1269