大连地铁又有新消息啦!2015年12月7日,大连地铁5号线发布环评报告,该线将于2016年7月1日正式开工建设,预计2021年底开通试运行,全线共设立18座车站,途经虎滩新区高强度住宅区、解放路住宅片区、泉水高强度住宅区、后盐交通枢纽等主要功能区。
这无疑是一个振奋人心的大新闻,众所周知,大连地铁1、2号线从规划到建设到运营,让地铁房成为了大连地产市场的热门话题。随即地铁沿线楼盘不论关注度和销量均直线上升,开发商、购房者和城市发展各取所需三重受益,今次地铁5号线也不会例外。为了让广大网友朋友们第一时间了解地铁5号线的沿线楼盘,尽早考虑出手时机,小编在得到消息后立即统计了地铁5号线的沿线楼盘,一是让各位朋友做个参考,二是小编和朋友们一起聊聊,地铁后续的开通会为各个楼盘带来哪些便利。
大连轨道交通规划图
大连地铁5号线共设立18座车站,线路南起虎滩新区滨海东路与虎滩路交叉口海洋广场,向西下穿老虎滩公园后向西北沿解放路敷设至劳动公园东侧,下穿劳动公园后转入友好街向北敷设,下穿哈大铁路后至大连火车站北广场,跨过海湾后进入梭鱼湾地区,沿甘井子路向北至泉水、后盐,下穿沈大高速、哈大高铁、202国道后出地面,终点位于后关村站。小编仔细的研究了地图,发现沿线的在售和待售楼盘有20个之多,咱们赶紧一起来瞅瞅各站点都临近哪些楼盘吧。
地铁站点 | 楼盘名称 | 整体均价 | 交房时间 | 免费咨询电话 |
虎滩新区站 | - | - | - | - |
虎滩公园站 | - | - | - | - |
秀月街站 | 秀月佳苑 | 13000元/平 | 2013年1月 | 400 803 0333转1194 |
桃源站 | 桃源里 | 19000元/平 | 2016年9月 | 400 803 0333转1445 |
卡纳意乡 | 19000元/平 | 2012年10月 | 400 803 0333转1294 | |
桃源街10号 | 未开盘 | 待定 | 400 803 0333转1532 | |
青云街站 | 亿达云集 | 27000元/平 | 2016年9月 | 400 803 0333转1471 |
青云天下 | 未开盘 | 待定 | 400 803 0333转1450 | |
石葵路站 | 葵英九號 | 16000元/平 | 2015年10月 | 400 803 0333转1444 |
劳动公园站 | 凯宾尊爵 | 26000元/平 | 2015年8月 | 400 803 0333转1160 |
青泥洼桥站 | 大商嘉华青泥8号 | 未开盘 | 2016年10月 | 400 803 0333转1541 |
汇景天地 | 22000元/平 | 2014年10月 | 400 803 0333转1306 | |
火车站站 | 沈铁铭悦 | 13500元/平 | 2014年6月 | 400 803 0333转1460 |
梭鱼湾南站 | 远洋钻石湾 | 9000元/平 | 三期2016年10月 | 400 803 0333转1010 |
梭鱼湾站 | 中国铁建青秀蓝湾 | 9000元/平 | 2016年12月 | 400 803 0333转1432 |
甘井子站 | 大连港天下粮仓 | 未开盘 | 待定 | 400 803 0333转1436 |
山花街站 | 万成御园 | 9000元/平 | 2015年6月 | 400 803 0333转1117 |
中华路站 | - | - | - | - |
泉水东站 | 金地檀溪 | 9100元/平 | 2015年9月 | 400 803 0333转1470 |
欧尚广场 | 10000元/平 | 2015年4月 | 400 803 0333转1335 | |
前盐站 | - | - | - | - |
后盐站 | 金地褐石小镇 | 9000元/平 | 2015年6月 | 400 803 0333转1008 |
金地檀境 | 9000元/平 | 2016年10月 | 400 803 0333转1540 | |
后关村站 | 益丰乾城 | 7300元/平 | 2014年9月 | 400 803 0333转1339 |
看过了沿线楼盘,小编再聊聊地铁5号线给沿线楼盘带来的便利之处。明年即将动工的地铁5号线,将甘井子区与中山区直接相连,未来甘井子区的居民不论是在城央工作还是来城央购物,都会非常便捷,甘井子东北部区域和城央的直接连接,便民的同时也分担了轻轨3号线市内路段的运输压力。而对于中山区的居民来说,地铁让出行多了一个快捷的选择,尤其对于解放路沿线的居民更是如此,解放路作为连接景区和商圈的主干路历来就比较拥堵,*近跨海大桥的开通导致更多的车辆通过八一路汇聚到解放路上,拥堵现象越来越严重,地铁5号线的出现,将彻底解决解放路出行难问题。
交通问题一解决,很多楼盘等于获得了“重生”,钻石湾至后关的楼盘其实质量和环境都很好,价位也很亲民,可以说唯一受困的就是交通问题(例如钻石湾出行容易卡在在鹏辉路段,甘井子东北部地区交通不发达等),这个问题一解决,极有可能会成为“新的华南”。
小编结语:纵观整个2015年,各个房地产商面临着很大的库存压力,尤其是远离城央又交通不便的楼盘,为了缓解压力均优惠幅度很大,不能说价格到了历史*低点,但也差不多了。随着地铁一条又一条的开通/投入建设,势必将带动地铁沿线的发展,交通/商业一旦便利/发达了,冷区就会变热区(例如华南区域的脱变),其区域的在售楼盘,也势必会相对其他区域销售更快,出手果断,十分必要。地铁5号线虽然距离真正投入使用还有5年时间,不过对于想提前布局的网友来说,现在该是出手的时候了。如果犹豫到地铁5号线真正投入运营的时候,价格恐怕再也不会是低价状态了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
5 | 中山 | 保利天禧 | 238 |
6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 25 |
7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |