大连地铁2号线全揭秘 地铁房看这些才靠谱

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随着2015年5月22日地铁2号线的通车运营,大连也正式进入地铁时代。大连地铁2号线为市内东西线,由海之韵到大连北站往返发车,全程共42.56公里,设29座车站。项目分为两期通车,目前一期工程已通车,即会议中心至机场段,共17座车站。会议中心至海之韵站,及机场至大连北站站为二期工程,目前暂未通车。

随着地铁进入大连人民生活的还有另一个名词——地铁房,在体验到地铁所带来的便利交通的同时,地铁房自然也就成了抢手货,只要稍微和地铁沾点边,就说自己是地铁房,这里小编为大家整体了大连地铁2号线附近的新楼盘,想买地铁房,这些才靠谱。

大连地铁1、2号线规划图

第1站:海之韵站

海之韵站位于大连市区的*东段,是地铁2号线的东部终点站,随着东港区域的开发建设,海之韵站也成为地铁房的主要聚居地,目前海之韵站周边有2个在建新楼盘,海韵华府与紫御东方。由于东港区域的整体定位决定,海之韵周边楼盘价格一般都在14000元/平以上,而且都是以大面积为主,瞰海豪宅是这里楼盘的一大特色。

第2站:东海站

东海站周边区域目前都处于在建阶段,配套还不完善,暂时也没有楼盘交房入住。东港站共设两个出站口,一个出站口在中国铁建国滨苑前面,一个出站口在保利天禧附近,所以,这两个楼盘也是不折不扣的地铁房。相对于东港区域以大面积为主的情况来讲,保利天禧中国铁建国滨苑80多平的小户型关注度极高,也是东港区域热销楼盘。另外,东海站附近还有大连四季上东和月桂台两个新楼盘,月桂台暂未开售,大连四季上东凭借优惠的价格也积攒了不少人气。

第3站:东港站

东港站属于地铁2号线的二期产品,目前暂未通车。东港站周边地铁房数量也较多,并且以龙湖、中庚等知名开发商为主,房子也多是大面积,目前在售的楼盘中,*小面积也是龙湖水晶郦湾148平户型,均价16500元/平,也就是说,如果想在附近选套地铁房的话,总房款*少也要在240万以上。

 第4站:会议中心

会议中心站目前来看算是东港区域的中心位置,周边不仅有标志性建筑达沃斯会议中心,还有希尔顿酒店、凯丹广场等商业配套,随着地铁2号线的开通,这里的人气也逐渐高涨。由于会议中心周边多以商业地产为主,周边地铁房也多是公寓,佳兆业广场、凯丹天地、大连绿地中心几个楼盘都是公寓,均价在17000元/平以上。首开铂郡为住宅项目,均价16000元/平,*小面积110平,目前受关注度较高。

第5站:港湾广场站

 港湾广场站共设四个出入口,1号出入口设置于人民路与长江路交会处;2号出入口为预留出入口,位于港湾桥前;3号出入口位于徐园饭店南侧人民路北侧,目前按预留考虑设置;4号出入口设于航运交易中心门前。港湾广场站周边区域属于成熟社区,客流较其他几站来讲也较大,周边地铁房源也同样以40年公寓地产为主,目前主售的楼盘是朗豪东港和中信海港城两个楼盘,两个项目都是以精装小户型为主,较适合投资。

第6站:中山广场站

中山广场站共设4个出入口,1号、3号出入口为预留出入口;2、4号出入口设置于广场东、西两端,另有两个通道分别与既有人民路与中山广场、中山路与中山广场的过街通道连接。中山广场可谓是大连的中心位置,汇聚办公、商业等多种形态,中山广场站也是地铁2号线客流量较大的一站。中山广场周边多是老式建筑或是办公楼,少有新房源,目前在售新楼盘有新世界名泷鼎森中心,为精装修公寓产品,另有华雪馨苑待售。

 第7站:友好广场站

友好广场站同样设有4个出入口,1号出入口设于车站西南角,中山路南侧绿化用地内;2号出入口预留;3号出入口设于车站东北角,中山路北侧,接入友好广场既有地下过街通道;4号出入口设于车站西北角,与胜利广场既有地下通道相连。和中山广场的情况相似,友好广场周边也是以商业和办公为主,目前周边仅有国泰港汇中心一个新楼盘在售,精装修小户型,还是现房,即买即住,无论是投资还是自住都比较合适。

第8站:青泥洼桥站

青泥洼桥站也设有4个出入口,1号出入口设于东站南端东侧,位于车站东侧现有绿地内;3号出入口设于车站北端西侧,位于中山路西侧,裕景南侧三角绿地内;2号与4号出入口为预留。青泥洼桥可以称得上我市*繁华的路段,青泥洼桥站沿中山路南北向设置,为地下二层岛式车站。路的两侧商场林立,道路的地下是胜利地下购物长廊。青泥洼桥附近目前有三个楼盘在售,大商嘉华青泥8号凯宾尊爵汇景天地,其中大商嘉华青泥8号无论从价格还是面积来讲都比较合适,性价比较高,而其他两个楼盘则是价格偏高,面积偏大,可选性低。

 第9站:一二九街站

 一二九街站共设3个出口,位于市民健身中心和110指挥中心前,因为距离青泥洼桥商圈的距离比较近,一二九街站的人流量较少。周边目前也无新房在售。

第10站:人民广场站

人民广场站设有4个出入口,1号出入口靠近中山路与大同街交叉口;2号出入口位于长春路东侧人行道旁;3号出入口设于中山路北侧绿化用地内;4号出入口连百盛商城地下一层。因为是连接人民广场、医大一院与市政府等几个重要地点的地铁站,也是可换乘公交线路较多的一站,人民广场站的客流量也不在少数,不过也是因为周边定位的原因,住宅项目都离地铁站有一定距离,也都是二手房,没有新楼盘。

第11站:联合路站

联合路站设有3个出入口1号出入口位于长兴街旁七十九中北侧;2号出入口位于七十九中附小东侧,联合路与长兴街交叉口西南角;3号出入口位于联合路与民权街交叉口。*近的一个出站口距79中教学楼仅3米,联合路站的开通也极大方便了79中的学生和家长。目前周边在售新楼盘仅金色年华公馆一个,距离联合路站仅500米,项目同时是79中*房,入住可享地铁、*双优势,性价比还是比较高的。

第12站:西安路站

作为地铁1、2号线的换乘站,西安路站也是客流量*大的一站。西安路地铁站采取暗挖的施工方法,是目前亚洲*大暗挖地铁车站。地铁站分为三层设计,地下一层为站厅层,二、三层为站台层,1、2号线进出列车在两层站台分别交会。西安路站共设6个出入口,1号出入口位于西安路移动营业厅门前;2-A号出入口位于锦辉商城西侧;2-B号出入口位于西安路与黄河路交叉口西北角,天兴罗斯福广场东侧;2-C号出入口位于科技广场北侧;3号出入口预留;4号出入口位于西安路与永平街交叉路口西南角。周边目前在售新楼盘有华业玫瑰东方Ⅱ期和同泰公馆,不过这两个楼盘目前都已是尾盘销售阶段,再不下手的话就没有了。

第13站:交通大学站

交通大学站设有4个出入口,1号出入口位于交通大学北门西侧;2号出入口位于交通大学北门东侧;3号出入口位于黄河路以北市政绿地内;4号出入口为预留出入口。交通大学站是以大连交通大学为地理标记命名的,周边建筑以80-90年代建筑物为主,没有在售新楼盘,也没有在建项目,如果想在周边选地铁房,只能考虑二手房了。

第14站:辽师站

辽师站设有3个出入口,1号出入口位于黄河路南侧,设置于辽宁师范大学南校区主入口东侧人行道上;2号位于黄河路北侧,设置于公交集团黄河路营运站入口东侧人行道上;3号出入口为预留出入口和交通大学站一样,辽师站同样是以辽宁师范大学命名,周边情况也和交通大学站一样,属于老城区,周边都是老房子,没有在售的新楼盘。

第15站:马栏广场站

马栏广场站设有4个出入口,1号出入口为预留出入口;2号出入口位于在建益嘉地产商住楼侧;3号出入口设于车站东端黄河路与新盛鞋城之间广场内;4号出入口设于车站西端红旗东路与马栏北街交口北侧市政绿地内。马栏广场属于西部交通枢纽,肩负大连东西交通运输,地铁2号线的开通可大大减轻马栏广场的交通压力。马栏广场属于老城区,周边配套齐全,人口密集,不过却少有新楼盘,目前在售楼盘仅益嘉广场一个,还是公寓式住宅,面积是30-50平小户型,与区域购房需求不符,受关注度不高。

第16站:湾家站

湾家站设有3个出入口,1号出入口位于红旗中路南侧祥和园主正门附近,2号出入口位于红旗中路北侧祥和园东端,3号出入口位于红旗中路北侧祥和园正门西侧。地铁湾家站是大连地铁2号线第15座车站,车站东侧是通往机场的西部大通道及跨越马栏河的魏台桥,北侧是亲亲家园及祥和园住宅区,南侧也是多个住宅区,周边依旧以二手房为主,没有新楼盘。

第17站:红旗西路站

红旗西路站设有4个出入口,1、2号出入口位于红旗中路祥满园路西侧的南、北两端,3号出入口设在湾家桥东北侧路边绿化公园内,4号出入口按预留位置。红旗西路站坐落在大连市区通往旅顺的主干道上,人车流量大,位置在534的终点站,西山水库建材市场后边。保利西山林语项目紧邻红旗西路站地铁口,目前在售洋房和公寓产品,均价13500元/平。

第18站:虹锦路站

该站为地下三层岛式车站,是大连地铁一期工程中为数不多的三层地下车站。虹锦路站共设置3个出入口、2组风亭。1号出入口位于车站西北侧;2号出入口位于车站西南侧;车站东北侧设4号出入口,下穿西部大通道沿西部大通道设置并位于公交站点附近,方便客流换乘,而在4号出入口处还设置了无障碍电梯和紧急疏散通道。此外,该站还设有3号预留出入口,设于车站东南端,下穿西部大通道。大连甘井子万达广场的建设也将带动机场附近区域整体的发展,到时虹锦路地铁站也将承受更大的交通运力。

第19站:虹港路站

虹港路站设有3个出入口,1号出入口位于圣林街东侧,城市印象前;2号出入口为预留出入口;3号出入口位于车站东北侧,设于城市印象综合商业前。虹港路站紧邻城市印象小区,与圆梦园项目的距离也不远,两个楼盘都属于实实在在的地铁房,两个项目都以小面积房源为主,对于刚需性客群可选性较大。

第20站:机场站

机场地铁站共有A、B、C三个出入口,它们均分布在大连航站楼的西半区方向。A口通往机场航站楼前,距离航站楼正中心9号门位置大约有100米距离,如果是到机场坐国内航班或者接国内航班的乘客,从A口出入比较方便。值得一提的是,A口的地下通道楼梯拐角处具有升降电梯,专为带着行李的旅客考虑,可以通过电梯直接到达地面,方便省力。福佳机场前院位于机场前,与机场站相邻,项目不仅是地铁房,还是*房、现房,性价比较高。

第21站:辛寨子站

辛寨子地铁站位于张前路北河桥边西侧,南、北朝向各有一个出入口,两者相距100米左右,目前还在施工收尾阶段。大连万科城市之光项目紧邻辛寨子地铁站,项目距地铁口近50米,目前也是大连*热的楼盘之一。

第22站:前革站

前革站设在张前路东侧,位于张前路与新水泥路交口南约430米的位置,车站主体沿张前路南北走向。

第23站:中革站

中革站设于张前路沿线上,周边新盘有万科朗润园万科现在城两个项目,目前万科现在城项目已售罄,万科朗润园项目仅剩少量房源,如果想考虑附近地铁房的购房者可要抓紧了。

第24站:革镇堡站

大连地铁革镇堡站施工现场位于大连市甘井子区革镇堡镇中心城区,常驻居民约30万人,周边高楼林立,管线密布,距大连湾海岸仅2500米。地质结构复杂,对地铁爆破施工技术提出了很高的要求。目前周边都是老式居民区,没有新楼盘。

第25站:后革站

 后革区域为老住区,周边大多是等待拆迁的老旧住宅,不过目前来看还无拆迁计划,也没有在建新楼盘。

第26站:卫生中心站

卫生中心站周边汇聚了新的妇产医院、疾控中心等多家卫生、医疗机构,虽然目前该区域还处于建设期,不过随着这边配套的完善,该区域也将成为大连的又一标志性区域。距卫生中心站*近的新楼盘是中航华府,距离地铁站口200米,目前高层均价9000元/平左右。

第27站:体育中心站

地铁2号线体育中心站出站口毗邻大连市体育中心,并与大连体育中心枢纽站实现无缝连接,可实现地铁与公交的轻松换乘。体育中心站预计2016年下半年试运行。

第28站:南关岭站

南关岭周边为南关岭商圈,目前在售新楼盘为中华城项目,也是南关岭区域唯一新楼盘,为大型城市综合体项目,建设有大型商场、办公楼,整体均价9000元/平。

第29站:大连北站站

 大连北站地铁站堪称大连地铁的一个标志,它是大连*大的地铁站,总面积达6万余平方米。大连北站地铁站也是地铁2号线全线唯一一座具有商业功能的车站,专门开辟万余平方米商业区;它是未来大连北部的交通枢纽之一,地铁1、2号线站台平行并排穿过站南广场地下,还将连通快轨3号线、高铁、南关岭汽车客运站、金普城际铁路延伸线。

小编结语:大连地铁二号线一期工程(会议中心-机场段)目前已通车,二期工程(海之韵-会议中心段、机场-大连北站段)将于2016年下半年开始试运行,如果想考虑地铁房的购房者可以提前准备了,要是地铁二期工程开通的话,现在的房价可就下不来了。

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