“高手”过招，谁更狠：天下粮仓PK青秀蓝湾

导语：小编通过细心地观察，发现钻石湾附近有两个楼盘，这两个盘有很多相似处，其直线距离约1.5公里，都把“大品牌、海景房、亲民价”这样的传统要素作为主要卖点，热度也都很高。你猜猜是哪两个呀?请看下图，对，就是标注中的“中国铁建青秀蓝湾”和“大连港天下粮仓”。他们就如两位武林高手，今天我们就把这两个楼盘拎出来，做一个高手过招，来一个大PK。PK内容主要包括如下几个方面“开发商资质”、“售价”、“周边环境”、“配套设施”、“网友评分”。

大连港天下粮仓与中国铁建青秀蓝湾PK

一、开发商资质

天下粮仓投资商是大连港集团，是一家非常有实力的国有企业，这个大连人都知道。大连港集团综合实力非常强，但是其房地产开发经验少，涉及这个行业的时间也不长，该楼盘是其在大连独立开发的第一个楼盘。

青秀蓝湾开发商是中国铁建，央企，该企业在中国的发展史及建筑史上都占有重要地位，修铁路，修桥，建楼房啥都干。小编查了一下，2014年，世界500强，中国铁建排名第80名，是连续9年入选的中国企业*高排名。该公司在房地产开发行业是赫赫威名的，具有成熟的房地产开发经验。目前大连地区，除了青秀蓝湾，其正在售的楼盘还包括“中国铁建国滨苑”。

通过以上的分析，中国铁建青秀蓝湾与大连港天下粮仓的第一个回合较量，青秀蓝湾获胜!

二、售价

来，让我们再谈谈价格，其实当我们说价格时，其实我们谈的也就是价格了。价格对于大多数购房者来说是首要考虑的因素，一般情况下，其对*后的购买行为会产生直接的影响。这两个楼盘都是在老甘井子这一片，具体区位表现为侧面倚着甘井子老城区，前面是钻石海湾。这个区域一般楼盘的均价也就是9000-10000元/平了。目前，天下粮仓的具体售价还没有出来，但根据可靠消息，预估均价是9000-10000元/平。青秀蓝湾6月的均价9500元/平。在价格方面，两个盘也也都是比较靠谱的，比较接地气的。

这一回合，两个楼盘因为其理性的定价行为而打成了平手，为他们鼓掌!

三、周边环境

前文中提到了，海景房是这两个盘的重要卖点之一。根据小编深入实地地考察，这两个盘因为距离大海还是有一定距离的，其实看海还是有困难的，一般也都需要20层以上无遮挡天气状况良好时才能看到的。

天下粮仓后面有一个比较有吸引力的甘井子公园，走出家，穿过东方路也就是了。这个公园可是甘井子老城区广大人民群众户外运动的主要场所，这是天下粮仓在自然环境方面优于青秀蓝湾的地方。再来说说青秀蓝湾，这个盘到目前为止，其实周边环境就是比较单一，但是整体观海视野很好！距离滨海公园和甘井子公园都有一定距离！

通过以上的比较，大连港天下粮仓凭借其稍显优越的周边环境“小胜”了青秀蓝湾。

四、配套设施

再来比较一下两个盘的配套，小编们集中认为方圆一公里内的配套才是真正的配套。大连港天下粮仓一公里内向东是可以挨着甘井子老城区，尤其是文体街一带，那边有新甘井子百货和华联超市，向西得3站地左右能够挨得上金家街快轨站一带。青秀蓝湾基础配套情况与大连港天下粮仓基本是一样的，但实地考察后，会发现，其像西也是挨着金家街轻轨站一带，但是距离甘井子老城区就需要2站地的车程，准确的说其一公里范围内目前基本是没有配套的，随着社区的未来入住，各种配套也会慢慢丰富起来。当然两家都对外宣传其以后要开发自己的大型底商配套，那就让我们擦亮眼睛等着看咯。

在这一回合中，天下粮仓因为成功“傍上”老甘井子成熟生活区而稍胜青秀蓝湾。

五、网友评价

关于一个楼盘到底好不好，其实小编认为人民群众是*有发言权的。因此小编做个一个工作，用了一些时间对购房网上关于这两个楼盘的评价做了整理。

数学不好的小编尽*大努力对相关评价数据进行了统计：关于“天下粮仓”的评价共有19条，平均得分3.1分，关于“青秀蓝湾”的评价共有8条，平均得分3.3分，其实两者分数差距并不是显著的。但是从中可以看出大家对天下粮仓这一盘还是特别关注的。

通过以上分析，这两个盘若仅从网友评分来看，打成了平手。

结语：都是央企、国企的背景，都是大体量的品质大盘，都是依托钻石海湾为开发背景，关于这两个盘，小编未来还有许多要说的，上文所列出的主要方面都进行了比较，我们发现大连港天下粮仓在配套方面有一定的优势，但是一直没有开盘确实让买房人有丝丝的不安，不如中国铁建青秀蓝湾更落地，在*后，小编给大家一个建议，您可以到这两个楼盘走一走，亲身感受一下，至于*后怎样选择，也许跟着心走就会是*好的。