众所周知大连以海著称,海景房更是不可多得的理想居所,但同样高贵的价格也令众多”爱慕者“望而却步,要是有低价还能看海的房子就好了,别急今天小编将着重向大家力荐大连海景军产房,房价比周边房价便宜的多,完全将经济实惠与无限观海相融合,推窗看海近在眼前,海景房梦想成真。
军产房科普——军队产权性质的房子。一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。使用权70年。
优点:
1、军产房一般是部队出地皮,开发商出资金来盖,利益共享,因此价格要比同类的商品房低三分之一左右;
2、购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样的,包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等;
3、购房时手续简单,不用交契税,直接到部队办理手续,通常为70年使用权(红皮手写的);
4、过户时手续简单,交少许过户费,不用交个税,不记录在案,不限购。
缺点:
1、通常军产房的质量监督不到位,房屋质量容易产生问题;
2、物业服务很难到位,维修基金无法得到地方的监督和管理;
3、不能做按揭,以后也不能做融资贷款。现在大连二手军产房可以使用住房公积金,别的地方不清楚;
4、军产房纠纷,地方法院通常不受理。
星海壹景【优惠:全款94折】
售楼电话:400 803 0333转1351
楼盘价格:11500元/平
楼盘地址:沙河口区西南路55号,中山路和西南路的交汇处,紧邻星海公园。
一句话点评:价格只有星海湾海景房价格的一半,地脚优越。
星海壹景效果图
*新动态:星海壹景大连星海湾一线海景房,军产,均价11500元/平,在售面积69平-128平(75平、76平、110平、120平、128平),预计2015年7月末交房,项目已全部封顶。星海壹景项目一期总建筑面积3.2万平方米,由2栋26层板式住宅和公建组成,总规划310户。项目周边交通配套便捷202路、15路、22路、28路、23路、406路、16路等 十多条线路经过,还有正在建设的地铁1号线,可以说交通四通八达。
波菲蓝岛【优惠:抵债房5套7500元/平】
售楼电话:400 803 0333转1410
楼盘价格:9200元/平米
楼盘地址:高新园区小平岛蓝堡俱乐部对面
一句话点评:小平岛内现房成熟社区,10层以上看海
*新动态:波菲蓝岛军产现房,由5栋30-33层高层组成,现推出5套抵债特价房,47-142平,均价7500元/平,*小面积47平35万/套。目前项目在售面积为47平、70.69平、50.96平、91.38平和103平、142平,得房率达到73-80%,物业费1.9元/平。
波菲蓝岛效果图
虎滩新居【优惠:清盘在售】
售楼电话:400 803 0333转1226
楼盘均价:11000元/平起
楼盘地址:中山区大连老虎滩石槽风景区内
一句话点评:依山临海,360度观海视野
虎滩新居效果图
*新动态:虎滩海居位于大连老虎滩石槽风景区内,周边环境优美,军产准现房。虎滩海居起价11000元/平,均价14000元/平之间,剩余不足60套,面积112平~186平,预计2015年3月交房。虎滩海居二期为待售阶段,58-119平,预计2015年5月开盘。
综述:军产海景房融合了百姓找房经济实惠+大连*美海景,已占领了*大优势的房子想必才是理想居所,春暖花开,我在大连看海,你在哪?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 大华锦绣华城 | 358 |
2 | 高新 | 大华晴麓 | 40 |
3 | 高新 | 中海叁號院| | 31 |
4 | 高新 | 大华非凡御 | 53 |
5 | 高新 | 亿达芯园 | 20 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 高新 | 怡君庭 | 27 |
8 | 高新 | 华润置地·瑞 | 53 |
9 | 高新 | 悦泰·拾光里 | 22 |
10 | 高新 | 华润置地·半 | 27 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |