3月30日央行、住建部、银监会三部委联合发文刺激改善型需求入市，将二套房首付比例调整为四成（点击文字了解新政）。同时，财政部联合税务总局发布降低税费的政策，此前各方传言的营业税“5改2”（点击文字了解新政）终于落地。五部联发的楼市新组合拳，让所有人都亢奋了起来。
业内人士分析称，从三部门联合下发的通知核心内容看，本次新政重点利好拥有一套住房、亟需改善但同时购买力相对欠缺的合理改善型人群，政策明显加大了对此类人群购房的支持力度，降低了其购买二套房的首付门槛，让拥有二房不是梦。而就大连市场来看，想改善买二套又没那么坚强实力的人群，多以90平三室为置业首选。小编这就搜集大连值得购买的90平三室房源，让你轻松购二房。
推荐楼盘：青秀蓝湾
推荐户型：92平三室两厅
二套首付：商贷首付35万，公积金首付27万
户型解析：青秀蓝湾的92平三房户型空间布局紧凑，利用率高。南向开间的客厅，尺度方正且有大面飘窗引入大量自然光照，让光线洒满每个角落。主卧空间开阔，朝南面向，加上飘窗设计保证采光，亲和自然。样板间中将飘窗位置的墙体打成了书柜，合理利用空间。卫生间明卫设计，三段式分离，既容易清理又保证了环境清新。
青秀蓝湾很适合刚需年轻人群购买的项目，由知名央企中国铁建开发建设，虽在钻石港湾，但并不靠近海边，所以不会有什么潮湿的影响。南侧是滨海公园和风景带，天气好时可前往游玩。目前均价10000元/平，还有团购优惠2.5万抵5万。（注：下表贷款等金额是按照优惠后总房款计算的，具体数据按售楼处实际价格为准）
| 面积 | 均价（元/平） | 总房款 | 商贷首付 | 30年月供（等额本息） | 公积金首付 | 30年月供（等额本息） |
| 92平 | 10000 | 87万元 | 35万元 | 3167.99元 | 27万 | 2881.81元 |
楼盘地址：大连市甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧
咨询电话：400 803 0333转1432
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 55 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 65 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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