3月小阳春,随着气温的不断上升,政策的不断利好,大连楼市也开始复苏,成交量开始节节高升,同时各楼盘也开始对在售价格进行新一轮的调整。据小编统计,3月高新区在售的40个楼盘中,有12个楼盘价格变动,其中*高降幅达1700元/平,*高涨幅为1000元/平,同时也有楼盘推出新品低价入市,下面跟随小编了解一下。
3月高新区楼盘*新价格一览表
楼盘名称 | 3月*新价格 | *新优惠 | 楼盘电话 |
未名山 | 二期均价15000元/平 | 全款600元/平,贷款300元/平 | 400 803 0333转1116 |
浦项道 | 起价15000元/平 | *高可享7万抵14万优惠 | 400 803 0333转1112 |
君海阁 | 均价11500元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1211 |
第8区 | 均价13500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1206 |
福荣园 | 均价11500元/平 | *高1万抵10万优惠 | 400 803 0333转1479 |
国滨馆 | 均价14000元/平 | 全款400元/平,贷款200元/平 | 400 803 0333转1105 |
玉龙湾 | 均价7200元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1411 |
大湖山语 | 均价11000元/平 | 推出20套特价房源 | 400 803 0333转1120 |
恒瑞坦城 | 均价11000元/平 | 推出10套特价房 | 400 803 0333转1115 |
学仕名府 | 均价12000元/平 | 推出10套特价房 | 400 803 0333转1179 |
南海壹号 | 均价14000元/平 | 全款9.7折,商贷9.8折 | 400 803 0333转1101 |
宏都峰景 | 均价12000元/平↓ | *高3.5万抵8万优惠 | 400 803 0333转1457 |
MINI印象 | 均价12000元/平↓ | 2万抵10万,另有一口价房源 | 400 803 0333转1322 |
海尚明珠 | 均价7500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1216 |
波菲蓝岛 | 均价9200元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1410 |
哈佛世纪 | 均价13500元/平 | 购房享200元/平优惠 | 400 803 0333转1128 |
橡树庄园 | 别墅起价1060万元/套 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1210 |
招商兰溪谷 | 均价11500元/平 | 3万团购费抵9.6折优惠 | 400 803 0333转1441 |
昊宇山海湾 | 均价12500元/平 | *高5万抵8万优惠 | 400 803 0333转1356 |
海逸诺丁山 | 均价10000元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1401 |
恒大御景湾 | 均价14000元/平 | 二期认筹可交2万元 | 400 803 0333转1501 |
名仕智慧谷 | 均价12800元/平↓ | 推出2套83平和94平特价房 | 400 803 0333转1106 |
国宝星月湾 | 均价8000元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1189 |
安邦美利山 | 起价6980元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1447 |
益海美利山 | 起价9900元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1509 |
万达海公馆 | 高层均价24000元/平↑ | 高层全款9.7折,贷款9.9折 | 400 803 0333转1104 |
万科樱花园 | 均价9000元/平 | 购房2万抵4万优惠 | 400 803 0333转1097 |
冠信香泉谷 | 均价13500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1212 |
大华锦绣华城 | 均价14000元/平 | 四期16#推出10套特价房 | 400 803 0333转1098 |
亿达普罗旺斯 | 均价11000元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1013 |
海创半山壹号 | 均价10400元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1217 |
嘉创E人国际 | 均价11000元/平↓ | 推出部分特价房 | 400 803 0333转1218 |
柏悦国际公寓 | 均价15000元/平 | 推出37-72平特价房源 | 400 803 0333转1006 |
中海紫御观邸 | 均价11000元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1111 |
家豪圣托里尼 | 均价11500元/平↓ | 购房赠送家具 | 400 803 0333转1124 |
亿达东方圣克拉 | 公寓均价13500元/平 | 全款300元/平,贷款100元/平 | 400 803 0333转1118 |
大连天地悦龙居 | 均价7800元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1448 |
大连天地悦丽海湾 | 均价10500元/平↓ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1114 |
中铁诺德滨海花园 | 均价9900元/平 | 全款300元/平,贷款200元/平 | 400 803 0333转1204 |
从3月高新区楼盘*新价格表格中,可以看出在12个价格调整楼盘当中仅有万达海公馆价格上涨,其余11个楼盘价格都为降幅状态,同时价格降幅的楼盘当中多集中在尾盘和受关注的楼盘当中,而相对热销的楼盘均未对价格作出调整。接下来,小编将对价格调整明显和推出新品的楼盘进行重点介绍,对高新区感兴趣的购房者不妨关注一下。
3月降幅*大楼盘:MINI印象(降幅1700元/平)
在售情况:MINI印象位于高新园区火炬路18号,是高新区现房实景的70年产权精装公寓,尾盘销售阶段,剩余50平和55平户型,3月*新均价12000元/平。
*新优惠:MINI印象目前与购房网独家合作推出2万抵10万优惠,另有两套一口价房源,咨询电话:400 803 0333转1322。
小编说:高新园区IT产业集中,购房群体大多集中在年轻白领,因此在购房的选择上多以首次置业的小户型产品*为适合。MINI印象就位于大厦写字楼集中的火炬路,紧邻万达广场商圈,是高新区难得的70年精装公寓产品,由于目前尾盘销售,仅剩20套50和55平户型,因此3月由*初的13700元/平价格,直接降到12000元/平,小编认为虽然产品的选择上有限,但对于在周边工作的IT白领来说,首付18万的价格属于可承受范围,且目前还有优惠,性价比较高,有意向的购房者可到项目了解。
3月*大涨幅楼盘:万达海公馆(涨幅1000元/平)
在售情况:万达海公馆位于高新园区黄浦路与七贤东路交汇处,涵盖4个高层和18栋别墅产品,高层3月*新均价24000元/平,在售面积180-300平;别墅在售320平和380平,起价35000元/平,预计2015年9月底统一交房。
*新优惠:万达海公馆目前购买高层可享一次性付款9.7折,贷款9.9折优惠;别墅具体优惠可到售楼处咨询,咨询电话400 803 0333转1104
小编说:万达海公馆项目是高新区首屈一指的高端住宅代表,不仅涵盖观海高层,还拥有稀缺的别墅产品,整体打造高品质居住项目。3月万达海公馆高层观海产品有原来的均价23000元/平上涨到24000元/平,小编分析原因主要是因为大连旅游季节来临,海景房的销售将进入旺季,因此及时调整价格,对于喜爱海景房和高生活品质的购房者可实地了解。
3月加推新品楼盘:大华锦绣华城(叁号院加推3#)
在售情况:大华锦绣华城位于高新园软件园路与红凌路交汇处,是高新区首席复合社区,共分11期开发,目前在售少量一期、二期、三期现房产品,主要在售四期和新开五期叁號院产品。叁號院小高层均价14300-14600元/平,多层均价为17000元/平,*新加推叁號院3#,起价13500元/平。
*新优惠:大华锦绣华城*新加推叁號院3#,起价13500元/平;四期16#推出10套特价房,价格从11650元/平~11800元/平不等,购房享3万抵5万优惠,咨询电话:400 803 0333转1098。
小编说:大华锦绣华城是高新园区*早开始建设的小区之一,由于体量大,分11期开发建设,因此每年都会有新品入市,备受购房者关注。2015年年初推出五期叁號院新品之后,销售量一直走高,因此在3月中旬加推小高层3#,2梯4户设计,位于售楼处对面核心位置,视野开阔,价格上也是低于四期,起价13500元/平,施工进度上小高层基本处于封顶状态,对于一直关注大华锦绣华城的购房者可以到项目实地了解情况。
综述:通过对3月高新区楼盘价格变化了解之后,可以看出热销楼盘由于销售情况良好,加上市场变暖因此价格上变化不大,但会适时推出新品抢占市场;而尾盘大军中楼盘为了尽快销售完,因此纷纷降价来吸引购房者。小编预测随着4月春季房交会的到来和利好政策影响,高新区的大部分楼盘都将在3月价格基础上作出适时的调整,关注高新区的购房者可以持续关注房价变动,及时出手。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 29 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 63 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 47 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
6 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
9 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |