揭秘 ：在大连用公积金租房不容易

2015年伊始，国家放宽了职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

目前，大连用于租房提取公积金的政策是怎样的呢?小编致电大连公积金管理中心了解到，虽然大连的政策还没有完全跟国家对接，但租房也是可以提取公积金的，有多少在租房的小伙伴们还不知道怎么提取公积金的?我想，肯定不在少数吧，今天小编为大家整理一下，大连提取住房公积金支付房租的手续，觉得有用就收藏一下吧。

首先来看一下国家新规和大连现行规定之间的对比

由上图对比可见，目前在大连租房的同志们想提取公积金还是挺麻烦的，国家的指导性新规发布之后，大连目前还没有落地的政策发布，想要更便捷的提取公积金用于交房租还得等待呢。

那么在暂行的规定下我们想提取公积金用于租房该怎么操作呢，按照小编给整理的步骤，其实也不太(rong)难(yi)。

首先的首先，你得满足一个大条件!

职工及其配偶无所有权住房的，且租住住房的月房租支出超出家庭月工资收15%，超出部分可提取住房公积金支付。

看清楚，房租超家庭月收入15%可提，但只能提取超出的部分，也就是说比如你一个月房租1000元，你的家庭月工资5000元，那么房租占收入20%，也就是超过了15%，那么多出来的这5%，是可以在公积金中提取出来的。如果你的房租500元一个月，家庭月工资5000元，房租占收入10%，未超过15%，就不能提取公积金啦。

现在大家可以算一下你家的情况，请注意，是家庭月收入，不是个人的，当然单身的，就算你自己就行!

满足了以上这个条件之后，还不一定能提，还有其他限制条件，现在我来告诉你：

办理条件：

1、按时、足额缴存住房公积金六个月以上。

2、所在单位不得欠缴住房公积金。

3、除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。

4、房屋坐落地应位于大连市行政区域内。

办理所需要的一系列材料

1、提取人有效身份证件。

难度：★(如果没丢的话)

2、住房公积金联名卡。

难度：★(如果没丢的话)

3、证明提取人与承租人关系的户口簿、结婚证。

难度：★★★(看你搞不搞得定房东了)

4、租住公有住房的，需提供户口簿、单位或承担民政职责部门出具的家庭工资收入证明和《公有住房租赁证》。

难度：★★★★★(需要跟一个有关部门周旋)

5、租住非公有住房的，需提供单位或承担民政职责部门出具的家庭 工资收入证明、《房屋租赁登记备案表》(中山、西岗、沙河口 和甘井子的房屋，备注栏内应有“住房公积金提取”字样，且评 估租金不为零)、户口簿、所租房屋权属证书、租金发票、缴税 凭证、无房声明，单身职工还需提供单身声明。租住非中山、西 岗、沙河口和甘井子区域房屋的还需提供房屋租赁合同。

难度：★★★★★……★(别的都不说，租房子要发票要缴税凭证真的好难好吗，还得需要跟N个有关部门周旋)

6、一颗坚定要钱永不放弃的心。

难度：满天小星星(成功提取到公积金的朋友请跟小编我联系)

房屋租赁登记备案需哪些证件

1、房屋租赁登记备案申请书一份;

2、房屋所有权证或其他房屋合法证明(原件、复印件各一份);

3、房屋租赁合同或转租合同(原件、复印件各一份);

4、当事人的合法身份证件(原件、复印件各一份);

5、法律、法规和规章规定应提交的其他材料。

房屋租赁登记备案收费标准

1、手续费：非住宅租赁，每件100元。

住宅租赁，每件80元。

2、土地收益金：按租金或评估租金的1%收取。

公积金管理中心办事流程

1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代 理人的有效身份证件、结婚证。

2、每次提取额度不得超过房租的实际支出，且需符合以下规定：

(1)每次提取额度累计不得超过(月房租-月家庭工资收入×15%)×12;以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。提取本人住房公积金账户内的存储余额下能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

(2)租住非公有住房的，以其房屋租赁登记备案手续中年评估租金和房屋租赁合同中注明的年租金两者较低值作为房屋租赁的房租支出;若房屋租赁登记备案手续中未注明年评估租金的，则以房屋租赁合同中的年租金作为房屋租赁的房租支出;租赁房屋建筑面积超过60平方米的，月房租按照60平方米折算。工资收入证明中的工资与职工住房公积金账户中的缴存基数，以两者的较高值作为职工工资收入。若月家庭工资收高于政府公布的当地*低工资标准的，月房租超出月家庭工资收入60%的，月房租按照月家庭工资收入60%确定。

补充说明

1、房屋坐落地应位于大连市行政区域内。

2、经管理中心办事处(营业网点)审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处(营业网点)可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合;相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处(营业网点)可作出不准予提取的决定。

3、具体提取金额以办事处(营业网点)前台实际审核为准。