去年11月份，央行下调了贷款利率，在一定程度上减轻了购房者的资金压力。对于准备在2015年买房的人来说，更为期盼的是首套房贷利率能打折。新年伊始，大家关注的首套房贷款政策是怎样的?笔者近日咨询多家银行后发现，目前给出首套九折优惠利率折扣的银行寥寥无几，大部分银行是按照基准利率执行，购房者要想获得折扣优惠并不容易。
据悉，今年的信贷整体较为紧张，尽管房贷在银行的贷款产品里属于优质产品，但在具体操作层面上来看，住房贷款申请者想要获得贷款利率优惠难度极大。目前大连执行房贷的银行，绝大多数都执行基准利率，个别银行可能从广告宣传的角度有*低9折或者9.5折的表述，但占比相当小，且对贷款对象有非常苛刻限制条件。“除非是和某个楼盘合作有优惠政策，或者申请贷款人符合500强企业员工、企业高管、公务员等这样的条件，不然真的很难拿到利率优惠。”市内一家国有商业银行个贷中心的工作人员告诉笔者。另一家商业银行负责房贷业务的工作人员则表示，他们*近并未调整过首套房贷的利率，按照政策，现在他们在受理房贷时，会告知购房者首套房贷利率*低9折，可购房者*终是否能够享受到，还需要看上级部门的审批。据悉，不仅大连如此，就全国的市场而言，首套房仅不足一成银行有优惠。
尽管如此，目前银行对于已经付清首套房房贷，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的客户，相比之前贷款政策要宽松了很多。对已结清首套购房贷款的家庭，均可参照执行首套房贷款政策，即首付三成，房贷利率为基准利率或基准利率的9折。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 19 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 28 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 67 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 44 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 46 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 29 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 52 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 8 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折，买一层，送一层 |
| 9 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 10 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
辽公网安备21020202000599
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