宇圣新苑项目位于 “大连湾”板块中心位置，北邻新国际机场，东邻国家级新区—金普新区，西邻体育场板块，处于大连市区的咽喉要道，优质的南向海资源，与东港商务区隔海相望，相较于潮湿凛冽的东港北向海，更加适宜居住，是目前主城区人口吸纳能力*强的区域，尤其是近几年恒大、华润、金地等品牌房企的入驻未来片区将逐渐打造成为大连北部核心居住区。
发展史
辽渔集团有限公司成立于1945年，是我国在东北地区成立*早的国有渔业企业和辽宁省省属国有全资企业。聚焦客轮轮渡、港口物流、远洋捕捞、海洋食品加工，房地产开发、船舶修造等，产业布局覆盖一二三产业。
宇圣新苑项目开发单位大连辽渔建设集团有限公司隶属于辽渔集团，主营房地产开发、销售和建筑工程施工业务，曾开发项目有元宝山家属区、渔城新居、佳地天成小区、宇圣明珠、宇圣明苑、宇圣新苑。累计开发量过百万平方米，已成为大连湾地区开发时间*长、开发面积*大、产品类型*多、品牌信誉度*高的国有开发企业。
项目优势：
1、 稀缺的南向海景资源，与东港商务区隔海相望，瞰海海景好，更加适宜居住；
2、 辽渔建设开发，国企现房无后顾之忧；
3、 品质好，窗户都是三层真空玻璃，电梯是富士达品牌电梯；
4、 在售户型均是南北通透格局，户型方正，布局合理；
5、 封闭园区，人车分流，楼下没有公建商业，私密性好；
6、 一梯两户户型，居住舒适度更高；
7、 周边生活便利，5分钟生活圈，医院、*、市场都近在咫尺。
8、 大连湾海底隧道，已全线通车，20分钟可达中山区主城区及东港；
9、 物业费定价1.8元，无电梯费，生活成本低，物业服务不以盈利为目的。
10、层高3米，净层高2.8米，高层项目中具有明显的优势，无压抑感。
项目周边交通及配套信息：
公交车:环路 1001 、1002 、1004、大连湾-青泥洼桥、大连湾-大连火车站 、大连湾-金州 、大连湾-开发区(保税区) 。
轨道交通：快轨3号线，通往开发区和青泥洼桥。振连路15分钟到东港，振兴路15分钟到大连北站。
*：大连湾幼儿园，九三科技小学，大连湾中学。
商业配套：辽渔市场，李家农贸市场，小船海鲜市场，好又多超市。
项目户型赏析：
户型:107平/86平，单价：7500-8500左右，1梯2户
南北通透，采光充足，通风防潮;经典板式结构，3米层高，户型方正; 完美空间布局，零浪费;宽阔视野，观山阅海，实用两房，享受惬意生活。
楼盘地址：甘井子区振连路宇圣新苑
咨询电话：400 803 0333转1887
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 60 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 83 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 69 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 59 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 54 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
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