2023年12月19日 星期二
农历癸卯年十一月初七
今日看点
☆上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作
☆云南建投:完成发行5亿元短期融资券 期限1年利率3.3%
☆陕西建工:拟发行7亿元中期票据 申购区间确定为4.2%-5.2%
☆天津成交11宗涉宅地块 总成交价46.671亿元
☆金鼎智达:4.42亿元拿下青岛三宗宅地 *高溢价率8.25%
☆中楚物业于西安投资成立物业公司
广西防城港:12月18日,上海崇明区印发《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》(简称《办法》),自2024年1月15日起施行,至2024年12月31日止。《办法》提到,坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。紧盯“三项负面清单”,不能通过农用地转为新增建设用地入市,不能把宅基地纳入入市范围,符合入市条件的土地不能搞商品住宅开发。
【1】云南建投:12月18日,云南省建设投资控股集团披露23云建投CP002 发行情况公告。公告显示,本期票据名称为云南省建设投资控股集团有限公司 2023年度第二期短期融资券,期限为1年,发行总额5亿元,发行利率3.30%。合规申购家数共计12家,申购金额为15.5亿元,簿记管理人及主承销商为中国银行股份有限公司。
【2】陕西建工:12月18日,据上清所披露,陕西建工集团股份有限公司发布2023年度第二期中期票据申购说明。资料显示,本期发行金额上限为人民币7亿元,期限为2+N(2)年期,于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续,并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期,申购区间确定为4.2%-5.2%,发行日期为2023年12月19日至2023年12月20日。据了解,簿记建档日期为2023年12月19日至2023年12月20日,缴款日期为2023年12月21日,起息日期为2023年12月21日,债权债务登记日期为2023年12月21日,上市流通日期为2023年12月22日。
【1】天津:12月18日,天津市11宗涉宅地块成功出让。其中4宗为市区涉宅地块,7宗位于滨海新区,11宗地块总成交土地面积超56万方,总成交价为46.671亿元。位于市区的4宗成交地块中,有3宗为城市更新地块,均为底价成交。具体而言,南开区津南红(挂)2023-036号地块由天津南开城投城市更新产业运营有限公司以底价3.47亿元(不含土地成本)摘得。该地块位于南开西营门城市更新片区,东至红日南路,南至长江道,西至向阳路,北至规划三秦道。地块出让土地面积为24894.04平方米,建筑面积59059.87平方米。
【2】金鼎智达:12月18日,青岛第三批次供地出让,崂山迪生山庄北两地块和城阳白云山地块拍卖。三宗地块占地面积约1.64万㎡,建筑面积约2.86万㎡,起拍总价4.13亿元,*终均由金鼎智达摘得,成交总价4.42亿元。其中,迪生山庄西北角LS0301-22地块,位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角,占地面积约7134.8㎡,容积率1.7,建筑面积约12129.16㎡,建筑密度25%,绿地率35%,起拍楼面地价23265元/㎡。迪生山庄东北角LS0301-24地块,位于崂山区松岭路以东、迪生山庄东北角,占地面积约1770.5㎡,容积率1.7,建筑面积约3009.85㎡。建筑密度25%,绿地率35%。起拍楼面地价23161元/㎡。此外,白云山地块,位于城阳区城阳街道白云山板块,白云山路以东、祥阳路以北,占地面积约0.75万㎡,容积率1.8,建筑面积约1.34万㎡,地块起拍价0.62亿元。
【1】中楚物业:中楚物业股份有限公司联合成学荣共同成立西安中楚荣拓物业服务有限公司。
【2】天誉物业:广州市天誉物业管理有限公司人事变动,李旭彬退任监事,邹宁接替。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 17 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 43 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
4 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
8 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
9 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |