2023年8月，大连商品住宅成交规模为19.34万平，环比增加105%，同比缩减26%。 累计来看，2023年1-8月，大连商品住宅累计成交规模为128.79万平，同比缩减26%。
2023年1-8月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约171.76亿元，TOP10企业商品房累计签约面积107.82万平方米。从TOP10门槛值来看，8月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为6.67亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为5.43万平方米。
从房企销售业绩来看，保利发展、中海地产和华润置地在大连销售业绩居1-8月排行榜前三位，榜首保利销售金额为38.44亿元、销售面积26.75万㎡。
保利好盘
户型为75平-125平，楼盘介绍TOD是以公共交通为导向的新型城市发展模式建设，采用紧凑型的综合体项目开发，在临近的轨道交通、公交站点周边，将办公、商业、居住及其他公共建筑与景观环境等融合到一体。项目位于大连市甘井子区生态科技创新城板块，也是大连甘区核心发展区域，位于由家村河周路西侧、旅顺北路北侧，是科技创新城与空港商务区两大重点发展区域交汇处。项目总用地面积超60万方，总建筑面积超143万方，4所幼儿园、3所小学和一所中学，63万方的公园，10万方商业社区，3个大型生活社区，1个山体公园，38万方公共绿地，近50万方商业商务和服务型公寓。
保利发展控股，是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。在29年的发展间，保利发展覆盖海内外100余城。保利发展连续七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，截至2020年5月15日，美国《福布斯》杂志官网发布《福布斯2020全球企业2000强》榜单，保利发展控股集团位居榜单第172位，排名跃升73位，保利发展控股已涵盖住宅、商务写字楼、酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，进入全球100余城，项目超900个，截止目前海外累计运作项目18个，致力为提高人居综合质量贡献力量。，周边介绍大连生态科技创新城位于大连主城区的西北部，东部紧邻大连周水子国际机场，西部与旅顺口区相连。基础配套完善，交通四通八达，南接两个国家级森林公园，环境优美；大连理工大学、大连海事大学等多所知名大学环绕周边，科教资源丰富、国际工业设计服务外包承接区、传统产业升级改造技术支持区、科学技术创新成果孵化、转化服务区，是中央批准的第四个国家自主创新示范区，与北京中关村、上海张江高科、武汉东湖中国三大硅谷产业同级，是一个融合生态责任、推动科技创新及保持人居活力的国际一流的新城区。
保利天禧预计交房时间2021-12，一期2016年6月30日交房；二期2018年8月30日交房；三期2020年4月30日交房；预计2021年年底四期交房四期2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#，户型为37平-251平，期房，建筑形式小高层、高层、独栋、联排，社区配套，住宅、酒店、写字间、商业、*、医疗等一站式服务。
规划户数165户，公交16路，201路，529路、11路、13路、27路港湾广场车站下车。536路在港东八街站下车。
户型有3室-4室，建筑面积47640平方米，户型为108平-173平，价格31000元/平米。
售楼处地址大连金州产业新园永安大街金州高级中学东侧保利城预计交房时间2023-12，预计2023年12月项目交房，装修毛坯、精装修，医院金州妇幼保健院、金州人民医院。
装修毛坯，优惠信息认购享99折，楼座信息一期40栋：1-18# 6-11层，19-34# 3层。 二期20栋：高层15-18F，洋房6-11F。
绿化率35%，银行农业银行、工商银行，区域开发区，公交12路车金湾山城下车。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 29 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 47 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 6 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
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