购房网6月26日讯:扬州出台楼市新政策 购买市区改善性住房不再进行限购等

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2023年6月26日 星期一

农历癸卯年五月初九

今日看点

 
 

 

☆扬州出台楼市新政策 购买市区改善性住房不再进行限购等

☆首创城发:完成发行15亿中票 利率为3.76%

☆西安高新:9亿元超短债完成发行 利率3.05%

☆苏州三批供地:12宗地吸金118.13亿元 2宗摇号、2宗溢价

☆中建国际+苏州轨交:底价21.92亿摘姑苏吴门桥25号地块

☆保利置业:14.82亿元摘斜塘老街地块 配有人才房

☆金地物业收购深圳市金地华荟物业

政策·市场
 

 

 

扬州:6月25日,扬州市住建局消息,自7月1日起,《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)正式实施,施行期1年,实施范围覆盖了扬州全部市区。《通知》第1条提出:“在市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策。”市住建局房屋产权和交易管理中心相关负责人介绍,结合群众的多样化住房需求,该条政策旨在支持对住房有“以旧换新”“以小换大”等改善需求的家庭,一定程度上减轻其购房负担,进一步激发二手房市场活力。对于有住房改善性需求的客群,随着其在市区购入改善型住房,凭新签订的商品房购房合同,在持有原有房屋不动产权证书的基础上,可直接出售原房屋,不再执行原先网签三年限售规定。

企业
 
 
 

【1】首创城发:6月25日消息,北京首创城市发展集团有限公司近日公布,于6月20日发行了23首创城发MTN003。本期票据全称北京首创城市发展集团有限公司2023年度第三期中期票据,发行总额15亿元,发行利率为3.76%,期限2+1年。票据兑付日为2026年6月21日。

【2】西安高新:6月25日消息,西安高新控股有限公司发布了2023年度第十一期超短期融资券发行情况公告。本期债券"23西安高新SCP011",代码为012382357,发行金额9亿元,期限270日,发行利率3.05%,兑付日为2024年3月17日。债券的合规申购即有效申购均为7家,申购金额9.1亿元;*高申购价位3.05%,*低申购价位2.97。债券的主承销商及簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司。

土地
 
 
 

【1】苏州:6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。其中,相城区元和街道华元路南、柴米港东地块由苏州兴华房地产开发有限公司&苏州市相城区元和房地产开发有限公司(兴华&相城高新)以8.23亿元竞得,楼面价16000元/㎡。地块占地面积82268㎡,容积率1.3,起拍楼面价为16000元/㎡,*高限价楼面价18400元/㎡。相城区元和街道华元路南、蠡塘河东地块由苏州兴华房地产开发有限公司&苏州市相城区元和房地产开发有限公司(兴华&相城高新)以4.16亿元竞得,楼面价15831元/㎡,溢价率0.97%。地块占地面积21919㎡,容积率1.2,起拍楼面价为15679元/㎡,*高限价楼面价18031元/㎡。

【2】中建国际+苏州轨交:6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。其中,姑苏区吴门桥街道人民路西,端文路北25号地块,由江苏中建国际投资发展有限公司&苏州轨道交通资产经营有限公司(中建国际&苏州轨交)以21.92亿元竞得,楼面价28456元/㎡。该地块占地面积34198㎡,容积率2.35,起价21.92亿元,起拍楼面价为28456元/㎡,*高限价楼面价32725元/㎡。根据规划,地块共包含A区、B区、C 区,A 区为城镇住宅用地,区域内居住建筑*小户型不小于160㎡,B区为城镇住宅、科研混合用地,区域内内居住建筑*小户型不小于140㎡,C区为地下空间。

【3】保利置业:6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。其中,工业园区星塘街西、独墅湖大道北地块由广西铁投大岭投资有限公司(保利置业)以14.82亿元竞得,楼面价22075元/㎡,溢价率0.34%。地块占地面积约37302.03㎡,容积率1.8,起拍楼面价22000元/㎡,*高限价楼面价25300元/㎡。根据要求,地块装标为2000-5000元/㎡,并且有人才房。

物业
 
 
 

【1】金地物业:深圳市宏基长盛控股有限公司近日退出深圳市金地华荟物业服务有限公司49%股权,深圳市金地物业管理有限公司接盘。于股权变更前,金地华荟物业由金地物业持股51%、宏基长盛持股49%;于股权变更后,金地华荟物业由金地物业100%持股。

【2】恒大物业:恒大物业集团有限公司发布公告称,胡亮辞任该公司总经理,韩超接任。胡亮为专注其他个人事务,自2023年6月21日起辞任恒大物业的执行董事、薪酬委员会成员及本集团总经理。吕沛美、王震为专注其他个人事务,辞任本公司的执行董事;余芬为专注其他个人事务,自2023年6月21日起辞任公司的执行董事及首席财务官。

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