2023年5月29日 星期一
农历癸卯年四月十一
今日看点
☆深房中协:禁止参与“买房负首付、零首付”行为
☆黄冈城投:拟发行5亿元短期融资券 用于偿还存量债务
☆杭州西湖城投:完成发行3亿元公司债 利率3.00%
☆苏州:三批115.31亿挂牌12宗地 总出让面积41.87万平方米
☆长沙:30.25亿元挂牌2宗地 将于6月26日出让
☆合景悠活与腾讯云达成战略合作
深房中协:5月26日,深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》(以下简称《提示》)。《提示》指出,近日,有媒体报道“买房现负首付”相关新闻,反映我市出现以“首付分期”、“装修贷”等形式诱导购房者购房的违法违规行为。“买房负首付”,到底哪里违规违法?《提示》表示“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策,2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。同时《提示》还要求各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位,严格内部相应业务管理,并应由即日起开展自查自纠工作,禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。
【1】黄冈城投:5月26日,湖北黄冈市城市建设投资有限公司发布2023年度第一期短期融资券募集说明书。据了解,该期债券发行规模5亿元,发行期限365天,募集资金全部用于偿还存量债务,债券主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。截至募集说明书签署日,黄冈城投及其子公司待偿还债券余额121.50亿元,其中企业债18.00亿元,定向工具29.00亿元,中期票据44.50亿元,私募公司债券30亿元。
【2】杭州西湖城投:5月26日,杭州西湖城市建设投资集团有限公司披露了2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行结果公告。本期债券发行总额为不超过人民币3亿元,简称“23西城02”,代码115396,期限为5年,发行期限为2023年5月25日至2023年5月26日,所募资金全部用于偿还到期债务,主承销商为浙商证券股份有限公司。据悉,本期债券发行工作已于2023年5月26日结束,实际发行规模3亿元,*终票面利率为3.00%。
【1】苏州:5月25日,苏州第三批次挂地出炉,本次挂牌12宗地,总用地面积418669.1平方米(约628亩),总起拍价约115.31亿元。从地块分布来看,姑苏区2宗、园区2宗、吴中区1宗、相城区6宗、吴江区1宗。将于6月25日上午10点开始竞拍。其中,苏地2023-WG-24号为12宗起价*高的地块,总起价219193万元,起拍楼面价28456元/㎡。该地块位于姑苏区吴门桥街道人民路西,端文路北地块,总出让面积34198平方米,分为3个子地块。其中,A区面积24350平方米,为住宅用地,容积率1-2.4;B区面积8449平方米,为住宅、科研用地,容积率1-2.2;C区面积1399平方米,为地下空间。
【2】长沙:5月26日,长沙挂牌公示两宗限价地块的宗地信息,分别位于岳麓区洋湖板块和雨花区红星洞井板块,宗地编号为[2023]长沙市025号和[2023]长沙市026号,洋湖板块的026号地块为纯住宅用地,红星洞井板块的025号地块为商住用地,总起拍价302504万元,挂牌截止日期为6月26日上午9:00。两宗地竞得人应按照《长沙市人民政府办公厅关于印发<长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则>的通知》(长政办发〔2022〕57号)要求,实现“交房即交证”。
【1】合景悠活:合景悠活(03913.HK)与腾讯云宣布达成战略合作,双方将围绕物业服务数字化转型展开合作,共建“未来社区”,双方还宣布将联手打造双方的首个物业行业创新实验室,探索前沿技术在物业领域的应用落地。
【2】康桥悦生活:康桥悦生活服务集团有限公司(以下简称“康桥悦生活”)联合江苏誉丰投资有限公司(以下简称“誉丰投资”)共同成立江苏誉邦悦景科技服务有限公司(以下简称“誉邦悦景科技服务”)。誉邦悦景科技服务成立于2023年5月16日,注册资本1000万元,法人代表为周海光,经营范围包括:物业管理;酒店管理;停车场服务等。该公司分别由康桥悦生活、誉丰投资持股51%、49%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 42 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |