2023年第18周（2023.5.1-5.7）大连商品住宅新增供应环比下降33.2%至0.8万㎡，销售面积环比下降10.8%至3.62万㎡，销售均价环比下降18.4%至11912元/㎡。从面积段销售结构来看，90-120㎡ 的产品占比48%是绝对主力。
从项目排行情况看，琼华美墅、中海公园上城、大连金地城领跑普宅销售面积排行榜，分别销售2304㎡、2011㎡、1868㎡，万科翡翠之光、华润置地未来之城等项目上榜前十。
普宅销售面积排行TOP10
TOP.1 琼华美墅
楼座信息项目由10栋15-18层小高层、24栋4层叠拼别墅以及1栋6班幼儿园组成，容积率1.5，地址大连·小窑湾·数字湖北岸，规划户数1314户。
TOP.2 中海公园上城
停车场数1:0.8，容积率2.00，建筑面积342000平方米，房屋类型住宅、公寓，产权年限普通住宅:70年 住宅型公寓:40年。
TOP.3 大连·金地城
大连·金地城交房2023-12-31，交房楼栋E3-3#,E4-1#,E4-3#,E4-4#，交房说明：交房E3区，医院大连医科大学附属第一医院张前路医院、大连甘井子辛寨子地区医院，容积率2.40，供暖方式集中供暖。
TOP.4 万科翡翠之光II期
规划户数A1区高层、多层，地上31栋，总户数11，建筑面积297447.31平方米，公交金州105路；金州106路；金州-大连2004路，开发商大连盛世房地产开发有限公司,大连汇智房地产开发有限公司。
TOP.5 华润置地未来之城
楼座信息洋房6-9层，容积率2.00，售楼处地址金州产业新园 永安大街 金州高级中学东，楼盘介绍华润置地丨未来之城是华润置地首进金州，再次革新城市人居标准的升级之作。项目落址金州北九里板块，紧邻金州产业新园、金州湾国际机场空港经济圈；距离地铁3号线、13号线(在建)九里站仅约50米，双轨交通及多条公交线路，便捷出行；毗邻金州*园、108初级中学，文脉深厚+约3.2万平现代商街，便捷通达新玛特、栢都荟购物广场，生活配套完善，启幕全新的一站式生活体验。
TOP.6 自然天城·天玺
停车场数地下400个，户型有1室-4室，物业公司大连新生活物业管理公司，得房率得房率90%-110%，价格8600元/平米。
TOP.7 金地·中央公园
房屋类型住宅、别墅，地址金州区胜利路与北大河交汇处东侧行50米处，供暖方式集中供暖。
TOP.8 保利城
物业公司保利物业，期房，停车场数1285个，建筑面积132000㎡。
TOP.9 金湾璟和天第
开发商大连金湾实业有限公司，户型为86平-108平，产权年限50年金湾璟和天第交房2023-10-31，交房楼栋1#,2#,3#,4#，交房说明：项目交房，规划面积79000 ㎡。
TOP.10 华润置地潤尚
周边*创科小学、大连开发区育才小学、新桥小学、东山小学、大连开发区童牛岭小学、大连经济技术开发区第八高级中学、大连开发区第二中学、大连经济技术开发区第七中学、大连经济技术开发区第三中学、大连南金实验*，公交开发区12路、开发区7路、开发区2路、开发区821路等多条公交线路，容积率2.30，户型为89平-130平。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
