2023年2月，大连商品住房市场成交备案面积相比去年同期上涨35%，环比上涨12%。2月份*后一周，大连商品住房市场成交备案量790套，成为开年以来单周成交量*高一周，春节之后成交量恢复速度较快，市场信心层面正处于修复过程当同源楼可中，预计3月份开春之后市场活跃度将会得到进一步提升。 2月普宅市场供销备案面积同环比皆有上涨，但均价有小幅落，成交套数1920套，成交面积18.87万平，成交金额25.4亿元，均价13461元/平。普宅项目成交TOP中，甘西金地城项目以114套成交备案量蝉联普宅销量榜首。
推荐好盘
Top.1 大连·金地城
规划面积605700 ㎡，楼盘介绍大连金地城，是金地深耕大连11载的重磅作品。依傍三山一湖优越的生态资源，占位生态科技创新城核芯区。以TOD交通核为圆心递次展开商业圈、*圈、宜居圈。像围棋落子一样精心聚集城市浓度：*、公园、商业、颐养、宜居、TOD枢纽六大价值体系，匹配生活的本质，为大连呈现全新模式的美好生活城。，绿化率35%，楼座信息洋房6-7层；小高层18层；高层19-26层。
Top.2 万达山海赋
物业公司大连万达物业管理有限公司,大连万达物业，现房，楼座信息13栋洋房，容积率1.20，开发商大连金石文化旅游投资有限公司。
Top.3 万科翡翠之光II期
户型有2室-4室万科翡翠之光II期交房2023-09-30，交房说明：二期洋房交房，物业公司万科物业，供暖方式集中供暖，地址大连金州国防路与同济路交汇。
Top.4 中海公园上城
楼盘介绍中海公园上城，体育新城华南商圈之上，20000平城市公园，以约47万方的大城级产品力规制，打造体育新城板块居住至高品级——公园上城。工科中海重新构筑建筑与土地/城市/生活的人居情景故事，在一座公园之上，开启自然、活力、优雅的生活，让城市新贵人物，在看遍世界之后，回归生活，沉淀本心。，供暖方式集中供暖，房屋类型住宅、公寓。
Top.5 碧桂园·星荟时代
绿化率30.1%，建筑形式多层、小高层，期房。
Top.6 保利·时代
装修精装修，房屋类型住宅、别墅，产权年限住宅70年、商业40年，在售。
Top.7 龙湖金湾天鉅
龙湖金湾天鉅交房2022-06-30，交房楼栋1#,6#,3#,4#，交房说明：1#2#3#4#，楼座信息4栋高层，1栋小高层，停车场数1:0.7，建筑面积107216平方米，装修毛坯、精装修。
Top.8 和山·步云谷
和山·步云谷开盘2021年6月末加推2#，开盘楼栋2#，开盘说明：加推2#，价格9200元/平米，建筑形式多层、小高层、板楼，规划户数1494户，装修毛坯。
Top.9 中海牧雲山
供暖方式集中供暖，现房，价格17500元/平米，楼盘介绍中海·牧雲山位于大连生态科技创新城发展中轴之上，是由中海地产秉承第五代精工标准打造的15万㎡宜居大盘，项目地处甘井子区虹城路与牧川路交汇处，紧邻地铁4号线前牧站)，周边5路公交环伺，三横三纵路网接驳全城。项目周边自然资源得天独厚，三山环抱形成天然氧吧， 130㎡牧城驿湖滨公园举步即达。天赋热土之上，牧雲山以1.85容积率，全8-10层低密布局，打造浅山、雲岚、听湖三大组团，建筑面积约80-120㎡精工成品、约4000㎡幼儿园、约1500㎡生活广场、约7500㎡特色商业，以4大优享配套，开启家门口的丰盛生活，项目物业管理由2019年中国物业管理企业十大品牌NO.1中海物业担纲，为业主提供无微不至的贴心服务。中海牧雲山交房2022-06-30，交房楼栋1#,11#,12#,21#,22#,23#,25#,26#,27#,28#,29#,3#,31#,32#,33#,35#,36#,37#,38#,5#,7#,8#,9#。
Top.10 华润置地未来之城
楼座信息洋房6-9层，建筑形式小高层、洋房，社区配套+约3.2万平现代商街，区域金州。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
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